Sprzedaż domu, 145 m², działka 400 m²

Alzenau

3 011 162 zł

20 767 zł/m²

Wystawione 3 lip 2026

O tej ofercie

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt, sodass du dein zukünftiges Zuhause genau so gestalten kannst, wie du es dir erträumst. Mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir das Haus genügend Raum für deine Familie mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Haus besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 Metern, der das Obergeschoss besonders luftig und großzügig macht. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Erker erweitern geschickt den Wohnbereich und schaffen zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden mit deinen Liebsten. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir volle Transparenz und Kontrolle über dein Bauvorhaben. Mit der digitalen Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf den Zeitplan, Dokumente und kannst alle wichtigen Details bequem verwalten - so bleibt dein Bau stressfrei und übersichtlich. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige Bauweise und modernste Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet und erfüllt den Effizienzhaus-Standard 55, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines herkömmlichen Hauses benötigt. Innovative Dämmung, eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes und umweltfreundliches Wohnklima. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine besonders günstige Finanzierung mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro und staatlichen Förderungen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Experten begleiten dich an drei Tagen mit praxisnahen Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause mit eigener Hand zu gestalten. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer umfassenden Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offen lässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieses Zeitraums sichert und bei sinkenden Baukosten eine Preissenkung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, ebenso wie eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf die Bauleistungen. Die Finanzierung kannst du mit dem exklusiven Zuhause-Darlehen zu günstigen Konditionen realisieren. Das Living Haus Bau-Cockpit hält dich digital auf dem Laufenden, während die DGNB Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifizierung für höchste ökologische und technische Standards sorgen. Im Paket sind eine professionelle Bauantragsplanung, ein Bodengutachten sowie eine voll ausgestattete Baustelleneinrichtung enthalten. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON Lösung errichtet, inklusive einer Photovoltaikanlage mit Speicher, moderner Wärmepumpe, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumten Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Zusätzlich erhältst du eine individuell geplante Traumküche, die perfekt in dein neues Zuhause integriert wird. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern und dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«. - Grundstücksfläche: ca. 400 m² - Nutzfläche: ca. 145 m² # Lagebeschreibung Alzenau bietet dir als zukünftiger Wohnort eine hervorragende Kombination aus naturnaher Lage und urbaner Infrastruktur. In der Stadt und der näheren Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildungsversorgung gewährleisten. Für den täglichen Bedarf gibt es eine Vielzahl von Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut vertreten, sodass deine Gesundheit stets in besten Händen ist. Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Wälder und Naturgebiete ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten. Familien profitieren von einer sicheren und kinderfreundlichen Umgebung mit zahlreichen Spielplätzen und Freizeitangeboten. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahn A45 ist schnell erreichbar, was Pendlern den Weg zu den umliegenden Städten erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof, der schnelle Zugverbindungen bietet. So kannst du flexibel und bequem unterwegs sein. Alzenau schafft eine attraktive Balance zwischen ruhigem Wohnen in einer grünen Umgebung und der Nähe zu urbanen Zentren - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. # Sonstiges Grundstück vorhanden Abbildungen können Sonderausstattung enthalten, die nicht einkalkuliert ist. Anbieter-Objekt-ID: 30677-5108Pokaż więcej