# Grzegórzki | Brak PCC | 0 % prowizji | Premium

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/44e8349a-4966-4dbd-a0d2-67ea0c6f2976

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 642,373 PLN
- **Location:** Grzegórzki, Kraków, PL
- **Floor area:** 36.28 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-09T19:25:04.669Z
- **Last updated:** 2026-10-09T19:25:04.669Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Zakup bez ukrytych kosztów | brak podatku PCC oraz 0% prowizji! Inwestycja PREMIUM! Lokal ze statusem lokalu użytkowego - Możliwość odliczenia 23% VAT!
Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę – 1 pokojowy, kompaktowy lokal o powierzchni 36,28 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa – dzielnicy Grzegórzki - w bliskim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta.
Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze nowoczesnej i prestiżowej inwestycji - w stanie deweloperskim - gotowe do indywidualnego wykończenia i aranżacji.
Mieszkanie jasne i doświetlone przez cały dzień - ekspozycja południowa.
Do mieszkania przynależy balkon.
Ekonomiczne w utrzymaniu - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC - brak gazu - komfort użytkowania podnosi ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oraz instalacja umożliwiająca indywidualny montaż klimatyzacji, a także trzyszybowe okna.
Inwestycja została zaprojektowana z dużym naciskiem na nowoczesną architekturę, wysoki standard części wspólnych oraz połączenie funkcji biznesowych, inwestycyjnych i prywatnych - do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.:
reprezentacyjne lobby z recepcją
nowoczesną przestrzeń coworkingową
salę spotkań biznesowych i prywatnych z zapleczem kuchennym
ogólnodostępny taras na dachu budynku – idealny do wypoczynku i spotkań
ogólnodostępną pralnię
eleganckie, nowocześnie wykończone części wspólne
trzy windy zapewniające komfort komunikacji
dwupoziomowy garaż podziemny z 119 miejscami parkingowymi
komórki i boksy garażowe
stojaki na rowery oraz osobną rowerownię
panele fotowoltaiczne
zagospodarowane otoczenie budynku z alejką spacerową i miejscami do odpoczynku.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki medyczne, siłownie, basen, korty tenisowe oraz liczne miejsca rekreacji.
Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z najważniejszymi punktami Krakowa, m.in.:Rynkiem Głównym i historycznym centrum miasta
Dworcem Głównym i Galerią Krakowską
Uniwersytetem Ekonomicznym i Politechniką Krakowską
Akademią im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego
Operą Krakowską
TAURON Areną Kraków
licznymi centrami biznesowymi, m.in. Mogilska Office, Unity Centre, Axis Office i Brain Park.
W pobliżu znajdują się również atrakcyjne tereny zielone i rekreacyjne, m.in. Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego, Park Lotników Polskich oraz tereny spacerowe nad Wisłą.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska – przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości spaceru, a także szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa, takich jak ul. Cystersów, al. Pokoju i al. Jana Pawła II.
Mieszkania ukończone - z wyodrębnionymi księgami wieczystymi - gotowe do odbioru.
Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych w cenie 69 tyś. zł z możliwością montażu ładowarek do samochodów elektrycznych oraz schowków lokatorskich w cenie od 8 tyś. zł.
To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem najmu krótko- lub długoterminowego, jak również dla przedsiębiorcy zainteresowanego nowoczesną przestrzenią do pracy i prowadzenia działalności.
Cena – 642 373 zł - do negocjacji - podana cena jest ceną netto.
W tej samej inwestycji dostępne są również inne lokale o zróżnicowanych metrażach – od około 26 m² do ponad 58 m² - istnieje także możliwość łączenia lokali. Jeżeli prezentowana nieruchomość nie odpowiada w pełni Twoim potrzebom, skontaktuj się ze mną – wspólnie znajdziemy lokal najlepiej dopasowany do Twoich oczekiwań i planów inwestycyjnych.
Oferujemy również możliwość wykończenia mieszkania pod klucz oraz pomoc w uzyskaniu finansowania – posiadamy spółkę zajmującą się kompleksowymi remontami oraz współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty oraz na prezentację.
Mikołaj Półtorak
TEC Real Estate
+48690 451 515
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/44e8349a-4966-4dbd-a0d2-67ea0c6f2976
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.