1 of 13
Sprzedaż działki, 1000 m²
polajewo_58973
1 313 372 Kč
1 313 Kč/m²
Listed 49 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
1000 m²
Area
About this listing
<p>Prestige Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę działki o powierzchni <b>1000 m²</b>, położonej w malowniczym <b>Połajewie (gm. Piotrków Kujawski)</b>. Nieruchomość usytuowana jest w prestiżowej, <b>drugiej linii brzegowej</b>, co gwarantuje bezpośrednią bliskość wody przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i spokoju od głównego ciągu rekreacyjnego.</p><p></p><p>Oferta na wyłączność biura nieruchomości Prestige.</p><p></p><p><b>Jezioro Gopło: Kolebka Polskiego Żeglarstwa i Sportu</b></p><p>Działka położona jest w otulinie parku krajobrazowego, co gwarantuje, że widok za oknem zawsze pozostanie naturalny i piękny. To miejsce, gdzie rzadkie gatunki ptaków i unikalna roślinność są na wyciągnięcie ręki. Spacerowe ścieżki dydaktyczne (m.in. trasa Mietlica–Połajewo) prowadzą przez najbardziej urokliwe zakątki Kujaw, oferując widoki, które zapierają dech w piersiach o każdej porze roku. Lokalizacja działki oferuje nieograniczony dostęp do jednego z najważniejszych akwenów w Polsce:</p><p>• <b>Skala i Prestiż:</b> Gopło to <b>dziewiąte co do wielkości jezioro w Polsce</b>, stanowiące serce Nadgoplańskiego Parku Tysiąclecia. Jego ogromna tafla daje poczucie przestrzeni spotykane jedynie na Mazurach.</p><p>• <b>Centrum Sportów Wodnych:</b> To raj dla entuzjastów <b>sportów motorowodnych</b> – brak stref ciszy na głównych szlakach pozwala na swobodne korzystanie z motorówek i skuterów wodnych.</p><p>• <b>Tradycja Regatowa:</b> Jezioro jest areną prestiżowych <b>regat żeglarskich i wioślarskich</b>. Zamieszkanie w tym miejscu to wejście w środowisko ludzi z pasją, ceniących aktywny wypoczynek na najwyższym poziomie.</p><p></p><p></p><p><b>Połajewo – Komfortowa baza wypoczynkowa</b></p><p>Nieruchomość łączy dzikość natury z doskonałą infrastrukturą sezonową Połajewa:</p><p>• <b>Relaks i rozrywka:</b> W Połajewie znajduje się <b>zadbana plaża</b> oraz nowoczesny <b>plac zabaw</b>, co czyni lokalizację idealną dla rodzin.</p><p>• <b>Gastronomia:</b> W sezonie letnim działają tu <b>punkty gastronomiczne</b>, pozwalając cieszyć się lokalnymi specjałami.</p><p></p><p></p><p><b>Parametry Techniczne i Potencjał Zabudowy</b></p><p>Działka została przygotowana z myślą o sprawnym procesie inwestycyjnym:</p><p>• <b>Wymiary:</b> Idealny pod zabudowę prostokąt o szerokości ok. <b>22,4 m</b> (front) i długości <b>44,9 m</b>.</p><p>• <b>Teren i Sąsiedztwo:</b> Działka jest całkowicie płaska, co optymalizuje koszty budowy. Bezpośrednie otoczenie stanowi <b>nowoczesna, uporządkowana zabudowa jednorodzinna</b>, co gwarantuje przewidywalność estetyczną okolicy.</p><p>• <b>Infrastruktura:</b> Przyłącza <b>prądu oraz wody</b> znajdują się bezpośrednio przy granicy działki. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą o delikatnie utwardzonej nawierzchni, co wpisuje się w naturalny, podmiejski charakter okolicy.</p><p></p><p></p><p><b>Analiza Warunków Zabudowy (WZ):</b></p><p>Nieruchomość posiada prawomocną decyzję o Warunkach Zabudowy, co skraca drogę do uzyskania pozwolenia na budowę:</p><p>• <b>Przeznaczenie:</b> Budynek mieszkalny jednorodzinny.</p><p>• <b>Powierzchnia zabudowy:</b> Możliwość realizacji domu o powierzchni do <b>180 m²</b>.</p><p>• <b>Geometria dachu:</b> Szerokie spektrum projektowe – dachy dwu- lub wielospadowe (20°–45°).</p><p>• <b>Wysokość:</b> Do 7,0 m (domy parterowe z poddaszem użytkowym).</p><p></p><p></p><p><b>Podsumowanie</b></p><p>Dystans zaledwie <b>165 metrów do lustra wody</b> czyni tę ofertę unikalną na tle rynku. To propozycja dla wymagającego klienta, który szuka bezpiecznej lokaty kapitału w miejscu o bogatej tradycji sportowej i przyrodniczej, nie rezygnując przy tym z sąsiedztwa nowej zabudowy.</p><p></p><p>Serdecznie zapraszam na prezentację!</p><p>Bezpłatne doradztwo kredytowe.</p><p>Numer licencji Pośrednika 22661.</p>
Key Stats
Plot Area1000 m²
Price per m²1 313 Kč/m²
Listed on
Synced 49 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
polajewo_58973
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
polajewo_58973
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1295 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
45 000 zł180 000 zł loan
Total repayable388 578 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.