Sprzedaż lokalu użytkowego, 540 m²

440 Puławska, Warszawa

5 090 000 zł

9426 zł/m²

Wystawione 3 cze 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż nieruchomość niedaleko ul. Puławskiej, położona na działce o powierzchni 0,17 ha, zabudowana domem mieszkalnym ok. 220 m² oraz budynkiem biurowo-usługowo-magazynowym ok. 320 m². Łącznie to ponad 540 m² powierzchni użytkowej w dobrym standardzie, z dużym potencjałem mieszkaniowym i inwestycyjnym. Budynek komercyjny jest obecnie wynajmowany i generuje stały przychód Budynek biurowo-usługowo-magazynowy — ok. 320 m² Obiekt pełni funkcję siedziby firmy — składa się z biur, zaplecza socjalnego oraz powierzchni magazynowej na parterze. Układ: 5 pomieszczeń biurowych, kuchnia, magazyn ok. 90 m² z bramą o wys. 3,5 m, kotłownia oraz mniejsze pomieszczenie magazynowe z bramą.Na posesji dostępnych jest ok. 10-15 miejsc postojowych. Dom mieszkalny — ok. 220 m² Funkcjonalny dom z przestronnym układem pomieszczeń. Parter: salon z jadalnią ok. 48 m², kuchnia ok. 17 m², gabinet ok. 15 m², hall, kotłownia, WC, łazienka, garderoba, taras. Piętro: 3 pokoje po ok. 20 m², każdy z balkonem, WC, łazienka, pralnia. Dodatkowym atutem jest piękny ogród z widokiem na staw. Lokalizacja Spokojna okolica z bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym. W kilka minut samochodem można dojechać do trasy S7 — węzeł Zamienie oraz ul. Puławskiej.. Kilka minut pieszo do przystanków komunikacji miejskiej przy ul. Baletowej oraz ul. Karczunkowskiej. To idealna propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby szukającej nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną i dochodową.Pokaż więcej

Co w cenie

Parking