# Oferta sprzedaży gruntu inwestycyjne-PUM 4500 m2 ;

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/44896b85-59ac-4599-8642-7b8a818bbfe9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 3,749,000 PLN
- **Location:** Legnica, PL
- **Floor area:** 7070 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:27:41.730Z
- **Last updated:** 2026-10-03T09:27:41.730Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Oferta sprzedaży gruntu inwestycyjnego
Legnica Prezentujemy atrakcyjny grunt inwestycyjny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), położony w jednej z najbardziej perspektywicznych części Legnicy – dużego, dynamicznie rozwijającego się miasta na Dolnym Śląsku.
Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości niespełna 500 m od ścisłego centrum miasta, bezpośrednio wzdłuż ulicy o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego. Bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych zapewnia świetną ekspozycję oraz łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się m.in. punkty handlowo-usługowe, placówki medyczne, szkoły, a także osiedla mieszkaniowe, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.
Parametry inwestycyjne
Powierzchnia użytkowa mieszkalna (PUM): ok. 4 500 m² ( przy założeniu parkingu podziemnego+/- 7000m2 )
Przeznaczenie zgodne z MPZP – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem funkcji usługowej w parterach budynków
Wszystkie media dostępne przy działce: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja, światłowód
Możliwości inwestycyjne
Działka została przygotowana pod realizację inwestycji deweloperskiej. Istnieje opracowana koncepcja zabudowy, zakładająca:
możliwość realizacji trzech budynków mieszkalnych,
lub dwóch budynków, z których jeden przewidziany jest w zabudowie narożnej, co dodatkowo podkreśli reprezentacyjny charakter inwestycji.

Rozwiązania te pozwalają na stworzenie nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego bez konieczności realizacji części usługową w parterze, i z parkingiem nadziemnym oraz przestrzeniami wspólnymi dla mieszkańców.
Atuty oferty dla inwestora
prestiżowa lokalizacja w centrum dużego miasta,
świetna komunikacja i ekspozycja wzdłuż ruchliwej ulicy,
bliskość usług, szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych,
w pełni uzbrojona działka – oszczędność czasu i kosztów przygotowania inwestycji,
gotowa koncepcja zabudowy (3 budynki lub 2 z jednym narożnym) – elastyczność w planowaniu inwestycji,
Legnica – miasto z dynamicznie rozwijającym się rynkiem nieruchomości, w którym stale rośnie zapotrzebowanie na nowoczesne mieszkania i powierzchnie usługowe.

To wyjątkowa okazja dla dewelopera lub inwestora, który poszukuje dobrze skomunikowanego gruntu z wysokim potencjałem zabudowy w jednym z największych miast Dolnego Śląska.
W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz prezentacji koncepcji zabudowy zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z naszym doradcą.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/44896b85-59ac-4599-8642-7b8a818bbfe9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.