# 4 pokoje • 87,35 m² • Garaż x2 + Komórka W CENIE

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/44346fd2-6a84-4429-b7d2-12bff6b2ee9f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,029,000 PLN
- **Location:** Muchobór Wielki, Fabryczna, Wrocław, PL
- **Floor area:** 87.35 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-26T13:32:46.526Z
- **Last updated:** 2026-08-28T21:26:46.826Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Szukasz przestrzeni, w której każdy członek rodziny znajdzie swój własny kąt, a poranna kawa na balkonie stanie się Twoim ulubionym rytuałem? Poznaj wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 87,35 m², zlokalizowane na bezpiecznym i prestiżowym osiedlu przy ul. Wańkowicza.
TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Ta nieruchomość to idealne połączenie funkcjonalności, przestrzeni oraz doskonałej lokalizacji. Usytuowana jest na komfortowym 3 . piętrzeTgQPHd|||[] w 4-piętrowym budynku z 2009 roku z nowoczesną windąTgQPHd|||[] .TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
DLACZEGO TO MIESZKANIE TO STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ?TgQPHd|||[]
Garaż i komórka w cenie nieruchomości!TgQPHd|||[] Nie dopłacasz ani złotówki - w cenie 1 029 000 PLN (do negocjacji)TgQPHd|||[] otrzymujesz mieszkanie, komórkę lokatorską (4,35 m²) oraz AŻ DWA miejsca postojowe w garażu podziemnym!TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Dwa balkony:TgQPHd|||[] Poranne słońce w sypialni i popołudniowy relaks w salonie? Tutaj to możliwe dzięki dwóm niezależnym balkonom.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Gotowe do wprowadzenia:TgQPHd|||[] Kuchnia wyposażona w meble na wymiar oraz pełne AGD wysokiej klasy - oszczędzasz czas i budżet na remont.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Przemyślany układ (aż 4 pokoje!):TgQPHd|||[] Idealny podział na strefę dzienną (wspólną) oraz prywatne sypialnie. Dodatkowym atutem jest osobna garderoba oraz oddzielne WC, co eliminuje poranne korki przed wyjściem z domu.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (ŁĄCZNIE 87,35 m²): TgQPHd|||[]
Salon z aneksem kuchennymTgQPHd|||[] - serce domu z wyjściem na pierwszy balkon, idealne na rodzinne obiady i spotkania z przyjaciółmi.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
3 ustawne sypialnieTgQPHd|||[] - z jednej z nich znajduje się wyjście na drugi balkon (doskonała przestrzeń na główną sypialnię lub pokój dziecięcy).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Komfortowa łazienkaTgQPHd|||[] - przestronna i funkcjonalna.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Osobne WCTgQPHd|||[] - niezwykle praktyczne rozwiązanie przy większej liczbie domowników.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Prywatna garderobaTgQPHd|||[] - zapomnij o wielkich, zagracających przestrzeń szafach.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
PrzedpokójTgQPHd|||[] - z miejscem na odzież wierzchnią.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
Do mieszkania przynależą:TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Komórka lokatorska: 4,35 m²TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
2 miejsca postojoweTgQPHd|||[] w garażu podziemnym.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
DOSKONAŁA LOKALIZACJA: ul. Wańkowicza
TgQPHd|||[]
Mieszkanie znajduje się na zamkniętym i w pełni monitorowanym osiedluTgQPHd|||[] , co gwarantuje Tobie i Twoim bliskim najwyższy poziom bezpieczeństwa i spokoju.
Okolica ul. Wańkowicza to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji dla rodzin oraz osób ceniących wygodę miejskiego życia w zielonym otoczeniu.TgQPHd|||[]
Komunikacja i dojazd:TgQPHd|||[] Świetne połączenie z każdą częścią miasta. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, które pozwalają na szybki dojazd do centrum.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Infrastruktura dla rodzin:TgQPHd|||[] W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz pełne zaplecze edukacyjne (żłobki, przedszkola, szkoły) oraz place zabaw.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Zakupy i usługi pod ręką:TgQPHd|||[] Liczne sklepy spożywcze, markety, apteki, przychodnie oraz klimatyczne restauracje i kawiarnie.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Natura i rekreacja:TgQPHd|||[] Bliskość terenów zielonych, parków oraz ścieżek rowerowych zachęca do aktywnego spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.
INFORMACJE TECHNICZNE I OPŁATY:TgQPHd|||[]
Stan prawny:TgQPHd|||[] Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Ogrzewanie:TgQPHd|||[] Miejskie (bezpieczne, bezobsługowe i ekonomiczne).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Czynsz:TgQPHd|||[] ok. 1500 PLN (w przeliczeniu na 4 osoby, zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, utrzymanie części wspólnych, monitoring, garaż oraz wywóz śmieci).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Cena:TgQPHd|||[] 1 029 000 PLN - CENA DO NEGOCJACJI!TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[] Kontakt : Mariusz Nowacki533 590 732
E-mail: biuro@
Numer oferty: IMD-MS- 3675
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Nowacki (licencja nr: )

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/44346fd2-6a84-4429-b7d2-12bff6b2ee9f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.