# Działka na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/4419ecc1-19e5-46ea-93ea-78d688071847 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** land - **Asking price:** 60,000 PLN - **Location:** Mrowia Góra, Wadowice, małopolskie, PL - **Floor area:** 2393 m² - **Published:** 2026-08-25T19:32:09.849Z - **Last updated:** 2026-09-08T18:32:30.179Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description WYSOKA | GMINA WADOWICE | POWIAT WADOWICKI POŁUDNIOWA EKSPOZYCJA | SPOKOJNE OTOCZENIE | MPZP Z DOPUSZCZENIEM ZABUDOWY ZAGRODOWEJ I AGROTURYSTYCZNEJ Na sprzedaż działka nr 1427/5 położona w miejscowości Wysoka, w gminie Wadowice, o powierzchni 2 393 m² (0,2393 ha). Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 10RZ tereny rolnicze z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej. Działka stanowi grunty orne klasy IVa (RIVa). Teren jest pochyły, o regularnym nachyleniu w kierunku południowym, z ekspozycją południową i południowo-zachodnią. Istotną informacją dla kupującego jest brak drogi dojazdowej do działki. PODSTAWOWE INFORMACJE numer działki: 1427/5 powierzchnia: 2 393 m² (0,2393 ha) lokalizacja: Wysoka, gmina Wadowice powiat: wadowicki województwo: małopolskie użytek gruntowy: grunty orne klasy IVa (RIVa) symbol MPZP: 10RZ przeznaczenie: teren rolniczy z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej kształt: regularny ukształtowanie: teren pochyły ekspozycja: południowa / południowo-zachodnia droga dojazdowa: brak DZIAŁKA PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ Działka ma regularny kształt i pochyłe ukształtowanie terenu. Wznosi się od południa w kierunku północnym. Południowa i południowo-zachodnia ekspozycja stanowią istotny atut nieruchomości. Otoczenie ma charakter rolniczo-mieszkaniowy. W sąsiedztwie znajdują się grunty rolne oraz pojedyncza zabudowa jednorodzinna i zagrodowa. W północnej części obszaru znajduje się kompleks leśny, który stanowi naturalny element krajobrazu. MPZP PRZEZNACZENIE I PARAMETRY ZABUDOWY Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 10RZ tereny rolnicze z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej. Zgodnie z podanymi zapisami MPZP dopuszczona jest zabudowa zagrodowa oraz agroturystyczna. Najważniejsze parametry: powierzchnia zabudowy: do 50% intensywność zabudowy: 0,010,30 powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i zagrodowych: 12 m maksymalna wysokość budynków gospodarczych: 6 m minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: brak ustaleń w MPZP dla terenów RZ Nieruchomość nie jest przeznaczona w MPZP jako typowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Jej potencjał należy rozpatrywać w kontekście przeznaczenia terenu pod zabudowę zagrodową oraz agroturystyczną. MEDIA I INFRASTRUKTURA gaz sieć przebiega przez działkę prąd około 120 m od działki woda około 120 m od działki kanalizacja około 120 m od działki, wzdłuż drogi OTOCZENIE Nieruchomość położona jest w spokojnym, wiejskim otoczeniu. W bezpośrednim sąsiedztwie dominują: grunty rolne pojedyncza zabudowa jednorodzinna zabudowa zagrodowa tereny zielone kompleks leśny To lokalizacja dla osób, które cenią przestrzeń, spokojne otoczenie i charakter terenów wiejskich. DLA KOGO? Działka będzie szczególnie interesująca dla: osób związanych z rolnictwem osób planujących stworzenie siedliska lub gospodarstwa osób zainteresowanych zabudową zagrodową osób planujących działalność agroturystyczną inwestorów poszukujących nieruchomości z określonym w MPZP potencjałem zabudowy NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 2 393 m² powierzchni grunty orne klasy IVa (RIVa) obowiązujący MPZP symbol 10RZ dopuszczona zabudowa zagrodowa i agroturystyczna powierzchnia zabudowy do 50% południowa i południowo-zachodnia ekspozycja regularny kształt działki spokojne rolniczo-mieszkaniowe otoczenie kompleks leśny w północnej części obszaru gaz przebiegający przez działkę brak drogi dojazdowej do działki Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. Powyższy opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C." Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-157-GS-DUO001/11/14 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/4419ecc1-19e5-46ea-93ea-78d688071847 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.