# Działka z budynkiem biurowym w centrum Przedborza

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/43eb4cbe-c4ae-47d4-9c67-ac8ac5898194

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 389,000 PLN
- **Location:** Przedbórz, Łódzkie, PL
- **Floor area:** 399 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-01T07:46:32.170Z
- **Last updated:** 2026-09-11T03:46:27.142Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Budynki w centrum miasta: - w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jedno i wielorodzinnej, - w pobliżu placówek użyteczności publicznej, - idealna na cele usługowe z zapleczem magazynowym. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2468 m² wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 399 m², w skład których wchodzą: budynek o powierzchni użytkowej 246,57 m², budynek o powierzchni użytkowej 152,33 m². Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenia techniczne, gospodarcze i socjalne. Teren działki jest ogrodzony oraz częściowo utwardzony. W pobliżu Urząd Miejski, Komistariat Policji - 80 m, szkoła podstawowa - 150 m, rzeka Pilica - 250 m, obiekty handlowo-usługowe - 250 - 350 m, dyskont spożywczy - 650 m, Rynek Miejski - 1 km.Powierzchnia: Pow. budynków: 399m² Pow. gruntów: 2 468m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego Uchwałą Nr X/59/07 Rady Miejskiej w Przedborzu z dnia 16 maja 2007 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Przedbórz, ww. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: AUC – tereny usług skoncentrowanych. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających prawo do korzystania i dostęp Orange Polska S. A. do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości: powierzchni 75,93 m² w budynkach na zasadzie użytkowania, powierzchni 0,65 m² na dachu na zasadzie użytkowania, powierzchni 35,95 m² na elewacji zasadzie użytkowania, powierzchni 86,12 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 12,00 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania. Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Radomsku prowadzi księgę wieczystą. W Dziale I-SP ujawniono: prawo użytkowania wieczystego: okres użytkowania – 05.12.2089r.; sposób korzystania - działka gruntu w wieczystym użytkowaniu i budynek stanowiący odrębną nieruchomość W Dziale II ujawniono: jako właściciela Skarb Państwa; jako użytkownika wieczystego – Orange Polska S.A. W Dziale III wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe o treści - nieograniczona w czasie służebność gruntowa na zabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę numer 3/1, na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, stanowiącej działkę numer 3/2, z ograniczeniem jej wykonywania do części działki numer 3/1 o powierzchni 94,82 m2, która to służebność polegać będzie na prawie przechodu i przejazdu przez działkę numer 3/1, w celu dojścia i dojazdu pojazdów do działki numer 3/2, z prawem zapewnienia użytkownikowi wieczystemu lub właścicielowi nieruchomości władnącej krótkotrwałego postoju samochodów służbowych na czas wykonywania obowiązków służbowych, związanych z wymianą ładunków pocztowych. W Dziale IV – brak wpisów Stan na dzień 07.10.2025 r. Strefa komunikacyjna Media woda, elektryczność

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/43eb4cbe-c4ae-47d4-9c67-ac8ac5898194
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.