# Dom z potencjałem w spokojnej dzielnicy

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/439ebe74-a26f-49a1-baba-03fab316aa1b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,100,000 PLN
- **Location:** Częstochowa, Śląskie, PL
- **Floor area:** 156 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-02T19:27:42.076Z
- **Last updated:** 2026-09-15T13:47:08.966Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Na sprzedaż wyjątkowy DOM w zabudowie bliżniaczej,położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Częstochowy – Tyiącleciu, przy ul. Ludmiły Marjańskiej 14. Osiedle na którym znajduje się dom to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, spokój, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do centrum miasta.Lokalizacja:Tysiąclecie do duża dzielnica Częstochowy , położona w północnej częsci miasta zaledwie kilkanaście minut od centrum. Okolica słynie z licznych terenów spacerowych, ścieżek rowerowych i rekreacyjnych – w pobliżu znajdują się m.in. Las Aniołowski.Dzięki doskonałemu połączeniu z inftastrukturą i bliskości komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj), codzienne dojazdy są szybkie i wygodne.Atuty nieruchomości:Cicha i bezpieczna okolica – zabudowa jednorodzinna i dużo zieleni wokółBliskość natury – idealne miejsce na spacery, jogging czy wycieczki rowerowSzybki dojazd do centrumW pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe,duże szpitale,Uniwersytet Jana Dłudosza, Politechnika Częstochowska – wszystko w zasięgu kilku minutPrzyjazne sąsiedztwo i spokojna, rodzinna atmosferaDla kogo:Dom na Tysiącleciu to doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie- internet światłowodowy lub wszystkich, którzy marzą o własnej przestrzeni zdala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z jego udogodnień.Rozkład pomieszczeń:PARTER- wiatrołap ( pow.4,3m2)- przestronny salon ( pow.33,60m2) dzięki dużym , zajmującym całą powierzchnię ściany oknom z ekspozycją na zachód, tworzy jasne, przytulne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną .Przez okna prowadzi wyjście na zielony, zagospodarowany ogródek.- otwarta kuchnia ( pow.12,38m2) z ekspozycją na zachod- mały, przytulny pokój z wystawą na wschód ( pow.11,45m2) z przeznaczeniem na sypialnie lub opcjonalnie pokój gabinetowy- toaleta ( pow.2,07m2) wykonana z wysokiej jakości płytek gresowych, przeznaczeniem np. dla gości.- garaż w bryle budynku( pow.16,51m2) posiada bezpośrednie wejście z domu, wykończony w całości pytkami - kotłownia ( 4,24m2) wykończona kafelkami, wyposażona w piec gazowyNa piętro prowadzą przestronne schody.PIĘTRO I- pokój sypialny z dużymi podwójnymi drzwiami balkonowymi, z ekspozycją na wschód ( pow. 10,37m2) połączony z garderobą ( pow. 4,56m2)- 2 pokóje sypialne z ekspozycją na wschód to doskonała alternatywa dla dzieci lub gośi, zapewniając komfort i autonomię.- łazienka o nowoczesnym stylu została wyposażona w kabinę prysznicową z odpływem liniowy, wc ( pow.7m2)PIĘTRO II- otwarty pokój rekreacyjny ( pow.20,15m2) połączony z dwoma dużymi tarasami z ekspozycją na wschód i zachódCharakterystyka nieruchomości:Obiekt trójkondygnacyjny, niepodpiwniczony, przykryty stropem z membraną oraz tarasami.Fundamenty z bloczków betonowych 25cm, zabezpieczone przeciwwilgociowo systemem EMULBIT.Ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych POROTHERM 25 cmŚciany zewnętrzne między segmentami dodatkowo ocieplone wełną mineralnąOcieplenie styropianem 15cmTynk sylikatowy Płytka na dole elewacji klinkierowaŚciany wewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM 25cmŚciany działowe z pustaków ceramicznych POROTHERM 11,5CMStolarka zewnętrzna PCV, dwuszybowa, biała firmy VEKADrzwi zewnętrzne aluminioweBramy garażowe, segmentowe z napędem firmy WIŚNIOWSKI.W budynku zostały wykończone łazienki, oraz podłogi z deski dębowej.Dom posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej oraz odbiory techniczne.1.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - 50,15 kWh(m2/rok)2.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - 59,00 kWh(m2/rok)3.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotna - 69,70 kWh(m2/rok)4.Udział odnawialnych żródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - 0,00%5. Jednostkowa wielkość emicji CO2 - 0,01 t CO2( m2/rok)Oferowany dom jest częścią nowoczesnego kompleksu " Osiedle Marjańska".link do strony :Kupujący nie płaci podatku 2% PCC Zapraszam do kontaktu i na prezentację

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/439ebe74-a26f-49a1-baba-03fab316aa1b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.