Sprzedaż domu, 287 m²

polanica-zdroj

8 697 442 Kč

30 307 Kč/m²

Listed 2 months ago · 24 Apr 2026

Dom

Kategoria

287 m²

Powierzchnia

1930

Rok budowy

O tej ofercie

Na sprzedaż prężnie funkcjonujący, rentowny pensjonat położony w Zalesiu, gmina Bystrzyca Kłodzka, na malowniczej Ziemi Kłodzkiej. Obiekt działa obecnie jako Dom Gościnny i ma stałą bazę zadowolonych gości. 20 minut do Polanicy-Zdroju (17 km), 30 minut do Zieleńca (26 km), 10 minut do Bystrzycy Kłodzkiej (6 km). FUNKCJA I UKŁAD BUDYNKU Pensjonat może funkcjonować w różnych konfiguracjach: jako wygodne mieszkanie właścicielskie (układ 1+2) lub jako 3 całkowicie niezależne apartamenty z osobnymi wejściami. Taka elastyczna struktura pozwala łączyć funkcję mieszkalną z działalnością najmu krótkoterminowego lub długoterminowego. Apartamenty: - Apartament 1 / Mieszkanie 1 – 82 m² - Apartament 2 / Mieszkanie 2 – 110 m² - Apartament 3 / Mieszkanie 3 – 49 m² PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI - Powierzchnia użytkowa budynku: 287 m² - Działka: 4 300 m² – duża, zagospodarowana przestrzeń dająca prywatność i potencjał do dalszego rozwoju oferty turystycznej. - Dodatkowo budynek gospodarczy w trakcie adaptacji (planowane 'spanie na sianie') o powierzchni zabudowy 60 m². UDOGODNIENIA I INSTALACJE - Własne ujęcie wody pitnej wraz ze stacją uzdatniania – niezależność i niskie koszty eksploatacji. - Oczko wodne – dodatkowy walor rekreacyjny i estetyczny posesji. - Ogrzewanie: pompa ciepła powietrzna Panasonic + kominek, co zapewnia komfort cieplny i niższe koszty ogrzewania. KONTAKT I WARUNKI OFERTY Nieruchomość idealna dla osób szukających gotowego, działającego biznesu w turystyce lub domu wielopokoleniowego w spokojnej, górskiej okolicy. Po więcej szczegółów oraz w celu umówienia prezentacji zapraszam do bezpośredniego kontaktu. W wszystkie oferty są bez prowizji dla Kupującego. Zespół

Co w cenie

Suterena

Piwnica