# BEZPOŚREDNIO 4 pokoje 98m² taras, garaż, idealne dla rodzin

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/4305dc1c-595b-4d61-a872-08f35864b709

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,490,000 PLN
- **Location:** Gocław, Praga-Południe, Warszawa, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-09T14:45:59.935Z
- **Last updated:** 2026-09-16T02:19:22.719Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

OFERTA BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI Jeżeli szukasz wyjątkowego, pełnego naturalnego światła mieszkania w tej części Warszawy, cenisz przestrzeń, świetną infrastrukturę i wnętrza gotowe do zamieszkania od zaraz to serdecznie zapraszam :) Oferuję na sprzedaż wyjątkowe i niezwykle ustawne mieszkanie o powierzchni 98 m² zlokalizowane przy ul. Perkuna tuż obok Centrum Handlowego Promenada. Najważniejsze atuty nieruchomości:PRZESTRZEŃ 4 pokoje / 98m2. Mieszkanie jest bardzo ustawne, pięknie doświetlone z 4 stron świata (!) Duże drewniane okna. Wysokość pomieszczeń 2,6m. Ponadto mieszkanie posiada taras 10m2 z widokiem na zieleń. Własny garaż 19m2 w bryle budynku (dodatkowo płatny). Salon z aneksem kuchennym 26m2 + 12m2, 3 pokoje 10,5m2, 13m2, 10,5m2, łazienka z szafą gospodarczą 9m2, WC 1,7m2, korytarz 15m2, taras 9m2 STAN TECHNICZNY: wnętrza przeszły gruntowne odnowienie w połowie 2025, w tym m.in. kompleksowy remont łazienki, profesjonalną renowację drewnianego parkietu i okien, odmalowanie całego wnętrza. Przestrzeń jest gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. LOKALIZACJA: mieszkanie położone jest w jednej z najlepszych i najbardziej samowystarczalnych części Pragi-Południe - na Gocławiu przy ul. Perkuna.Zakupy i rozrywka: tuż obok CH Promenada (kino, sklepy, restauracje, fitness, hipermarket).Infrastruktura dla rodzin: w bezpośredniej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie oraz zielone tereny rekreacyjne (Park nad Balatonem, Park Skaryszewski i Saska Kępa). Na naszym osiedlu od lat funkcjonuje prywatne Przedszkole Tygrysek, które serdecznie polecam :) W odległości ok 1,5km zlokalizowana jest społeczna szkoła podstawowa STO im. Kardynała Wyszyńskiego, która oferuje bardzo wysoki poziom nauczania. Również polecam :) Komunikacja: świetny punkt wylotowy w każdą stronę Warszawy/poza Warszawę, jak również szybkie połączenie z Centrum Warszawy (buspas, liczne linie autobusowe, w bliskiej przyszłości planowana stacja III linii metra).BUDYNEK: mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w zadbanym, kameralnym bloku z 1996 roku.Budynek został wzniesiony w solidnej technologii z cegły, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Spółdzielnia w porozumieniu z mieszkańcami rozważa opcję dobudowania wind zewnętrznych (rozmowy są w toku). Do mieszkania przynależy prywatny garaż w bryle budynku, co w tej okolicy jest ogromnym atutem. Osiedle strzeżone z własnym terem wokół budynków zapewniający komfort parkowania również bezpośrednio pod blokiem. STAN PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunty pod budynkiem są w uregulowane, co stwarza możliwość bezproblemowego zakupu mieszkania na kredyt hipoteczny. Założona Księga Wieczysta. Cena mieszkania: 1 490 000 zł. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia prywatnego miejsca garażowego (spółdzielcze własnościowe prawo) w bryle budynku w cenie 80 000 zł.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/4305dc1c-595b-4d61-a872-08f35864b709
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.