# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/4301dd47-fc94-404f-8b7b-b7eb51c32593

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 500,000 PLN
- **Location:** powiat zawierciański, Wiązowna, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 1486 m²
- **Published:** 2026-09-04T12:48:53.744Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:30:41.727Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, adresowo-pl

## Description

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1486 m², położona miejscowości Michałówek (w pobliżu Izabeli i Zakrętu), w gminie Wiązowna (powiat otwocki) – ok. 25 km od centrum Warszawy.

Dogodny dojazd do węzła Lubelska – połączenia dróg S2, S17 i autostrady A2 – dojazdówką poza obszarem zabudowanym.

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 32 m × 46 m.

Przy brzegach działki i na sąsiednich działkach duże, ładne drzewa. Dookoła dużo zieleni – miejsce jest zaciszne i kameralne.

Możliwe jest przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy (bezterminowej) wydanej w 2007 r. – pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Parametry zabudowy zgodnie z WZ:

1) maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki łącznie z powierzchniami utwardzonymi, dojściami i dojazdami;

2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%;

3) gabaryty budynku mieszkalnego: budynek jednorodzinny, z użytkowym poddaszem, o wysokości kalenicy głównej do 9 m;

4) układ połaci dachowych: dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia do 45°.

Obecnie działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – jest także poza obrysem projektu MPZP „Izabela, Michałówek – Północ” (uchwalenie tego MPZP nie unieważni decyzji WZ).

Prąd i wodociąg oraz gaz w drodze dojazdowej. Prąd przy działce, woda ok. 40 m, gaz ok. 120 m w linii prostej. Brak kanalizacji w miejscowości.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną oraz prywatną drogą wewnętrzną – ok. 570 m od zjazdu z drogi gminnej (ul. Nowoczesna w Michałówku). Udział w drodze w cenie nieruchomości.

Zapraszam kupujących bezpośrednio. Nie wyrażam zgody na wykorzystanie zdjęć ani opisu w innych ogłoszeniach.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/4301dd47-fc94-404f-8b7b-b7eb51c32593
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.