1 of 13
Sprzedaż domu, 80 m²
Brodnica
2 742 905 Kč
34 288 Kč/m²
Listed 21 days ago · 24 May 2026
House
Category
80 m²
Area
About this listing
Dom bliźniak w stanie deweloperskim z ogródkiem w Brodnicy sprzedam.Aktualnie budynek w trakcie kładzenia wewnętrznych tynków, wkrótce ocieplenie i elewacja zewnętrzna, parkingi oraz chodniki.Położony jest przy cichej i mało uczęszczanej ulicy Poziomkowej. W pobliżu znajdują się:- przystanek komunikacji miejskiej;- sklepy sieci Groszek oraz Dino;- park handlowy w budowie.Równoległa do Poziomkowej ulica Długa na rondzie "warszawskim" wbija się w układ komunikacyjny miasta zapewniając min. przez wewnętrzną obwodnicę miasta szybki dojazd do wszystkich dzielnic Brodnicy oraz tras wylotowych, a drugą stronę prowadzi przez malownicze tereny wsi Kominy.Budynek powstał z cegły typu porotherm, a więc trwałego materiału o dobrej izolacji cieplnej. Dach wielospadowy zaprojektowano z blachodachówki w kolorze grafitowym nawiązującym do zewnętrznego koloru stolarki okiennej. Składa się z dwóch segmentów mieszkalnych o tej samej powierzchni i rozkładzie pomieszczeń. Różnica w ich położeniu - jeden od strony ogrodów z większym (150 mkw) przynależnym ogródkiem, drugi bliżej ulicy. Segment bliżej ulicy przewidziano z mniejszym ogródkiem (50 mkw) w związku z powyższym w niższej cenie widocznej w ofercie.Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewni wygodny w użytkowaniu i zajmujący mało przestrzeni piecyk gazowy zasilany gazem sieciowym.Parter - rozległy salon z aneksem kuchennym oraz schodami na piętro, wiatrołap i łazienka.Piętro - trzy sypialnie i łazienka.Poddasze - w związku ze spadzistym dachem i koniecznością udostępnienia drogi kominiarzom na dach zainstalowane będą rozkładane schody na poddasze oraz okno połaciowe, możliwość wykorzystania poddasza jako strychu.Lokal oddawany będzie w stanie deweloperskim. Większość ścianek nie jest nośnymi co pozwala na dużą swobodę w aranżacji tej przestrzeni pod Twoje potrzeby i zgodnie z Twoim gustem.Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:Parter:- salon z aneksem kuchennym i klatka schodowa 33,34 m2,- łazienka 4,13 m2,- wiatrołap 3,12 m2.Piętro:- pokój nr. 1 - 8,23 m2,- pokój nr. 2 - 10,20 m2,- pokój nr. 3 - 9,77 m2,- łazienka - 6,07 m2,- korytarz i klatka schodowa - 5,37 m2.Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 80 m2 plus poddasze (strych) 15 m2.Powierzchnia działki ok. 150 m2.Do domu/lokalu mieszkalnego przewidziano dwa miejsca postojowe.Ogrzewanie w całym budynku jest realizowane przy pomocy ogrzewania podłogowego.Budynek składa się z dwóch przylegających segmentów o lustrzanym układzie.Kupując segment nabywasz udział w działce z wyszczególnieniem przypisanego ogródka.Drugi przylegający segment (układ to lustrzane odbicie) również jest na sprzedaż. W związku z tym, że oddalony jest do ulicy przynależy do niego 3 razy większy ogródek. Jego cena wynosi 499 900 zł.Na zdjęciach dom w trakcie budowy, wizualizacje przybliżają układ wnętrz i możliwości ich aranżacji z uwzględnieniem lustrzanego odbicia.Przewidywany czas odbioru 2026 rok.Na zdjęciach stan faktyczny budowy oraz wizualizacje nieruchomości na zewnątrz oraz wewnątrz.
Key Stats
Living Area80 m²
Plot Size840 m²
Listed on
Synced 1 day ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Brodnica
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Brodnica
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2706 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
93 900 zł376 000 zł loan
Total repayable811 696 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.