# Unikatowe nowe 3 pokoje | 43,37 m² | Jana Pawła 34

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/42a81550-c67f-41f4-872a-f5b65457b33c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,200,000 PLN
- **Location:** Warszawa, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 43.37 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-09T19:39:06.117Z
- **Last updated:** 2026-10-21T06:17:55.874Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Na sprzedaż nowe, wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o nr 22 o powierzchni 43,37 m² w inwestycji Apartamenty Jana Pawła 34, realizowanej przez Grupę Kapitałową Polskiego Holdingu Nieruchomości (PHN) w samym centrum Warszawy. Mimo położenia w samym sercu Warszawy mieszkanie jest ciche i spokojne - usytuowane od strony wewnętrznego dziedzińca od ulicy Elektoralnej, z dala od bezpośredniego ruchu al. Jana Pawła II. To rzadkie połączenie ścisłego centrum miasta, widoku na PKiN oraz komfortu i prywatności. Cena mieszkania: 1 200 000 zł Cena za m²: 27 669 zł Powierzchnia: 43,37 m² Do mieszkania można dokupić komórkę lokatorską o powierzchni 3,65 m² w cenie 27 375 zł. Jest możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym. To lokal unikatowy w skali całej inwestycji - został wyodrębniony w wyniku indywidualnych zmian lokatorskich i nie ma drugiego mieszkania o takim układzie w budynku. Dzięki zmianom udało się uzyskać funkcjonalny układ 3-pokojowego mieszkania, obejmujący salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę oraz komunikację o powierzchni użytkowej lokalu wynoszącej 43,37 m² i przestronnym balkonie o pow. 17,43 m² Co wyróżnia to mieszkanie? Największym atutem lokalu jest połączenie widoku na Pałac Kultury i Nauki oraz otaczającą zabudowę centrum Warszawy z bardzo dużym balkonem, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Mieszkanie wyróżnia: • 3-pokojowy układ na powierzchni 43,37 m², • indywidualny projekt powstały dzięki zmianom lokatorskim - jedyny taki lokal w całym budynku, • widok na Pałac Kultury i Nauki oraz panoramę centrum Warszawy, • ciche i spokojne położenie od strony wewnętrznego dziedzińca - wyjątkowy atut w ścisłym centrum Warszawy. • ogromny balkon o pow. 17,43 m², • funkcjonalny, kompaktowy rozkład, • stan deweloperski pozwalający na urządzenie mieszkania według własnej koncepcji, Planowany termin zakończenia inwestycji to I kwartał 2027 r. Lokalizacja - ścisłe centrum Warszawy Adres al. Jana Pawła II 34 zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury centrum miasta - biznesu, gastronomii, kultury, usług i handlu. Liczne linie tramwajowe i autobusowe pozwalają na szybkie przemieszczanie się po Warszawie, a centralna lokalizacja sprawia, że wiele miejsc codziennego użytku znajduje się w zasięgu spaceru. To propozycja dla osoby, która chce mieszkać w samym centrum Warszawy, ale także interesująca opcja inwestycyjna - szczególnie ze względu na kompaktowy układ 3-pokojowy, widok, duży balkon i niepowtarzalność lokalu w ramach całego projektu. Forma transakcji Sprzedaż następuje w formie cesji praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej, zawieranej w formie aktu notarialnego. Mieszkanie zostanie przekazane w stanie deweloperskim. Planowany termin oddania inwestycji: I kwartał 2027 r. Zapraszam do kontaktu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane w nim zawarte mogą ulec zmianie. Wizualizacje, rzuty i materiały graficzne przedstawione w ofercie mają charakter wyłącznie poglądowy.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/42a81550-c67f-41f4-872a-f5b65457b33c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.