# Na sprzedaż działka Kliny Kicin Czerwonak MPZP

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/428a8626-7957-4bd4-991c-6e5aa43c638b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 790,000 PLN
- **Location:** powiat poznański, Czerwonak, PL
- **Floor area:** 2229 m²
- **Published:** 2026-06-18T11:11:15.547Z
- **Last updated:** 2026-07-29T15:33:56.350Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Działka na sprzedaż, Kliny ul. Trakt, o pow. 2229 m2.
Teren pod planem miejscowym - 2MN
W drodze dostępne pełne uzbrojenie, tj. woda, gaz, prąd, kanalizacja sanitarna (w załączeniu mapka)
Zapisy planu miejscowego:
1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej na obszarach oznaczonych symbolem Mn.
2. Na terenach zabudowy mieszkaniowej oznaczonych na rysunku planu symbolami Mn wyznacza się następujące zasady zainwestowania:
- budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące. Lokalizacja budynków na działkach zgodnie z naniesionymi na rysunku planu nieprzekraczalnymi i obowiązującymi liniami zabudowy oraz zgodnie z prawem budowlanym. Zabrania się lokalizowania budynków poza strefą zabudowy określoną na rysunku planu,
- garaże dla samochodów osobowych mogą być integralną częścią budynków mieszkalnych lub wolno stojące. Dopuszcza się lokalizowanie garaży w granicy nieruchomości z zachowaniem nieprzekraczalnych i obowiązujących linii zabudowy oraz zgodnie z prawem budowlanym.
- maksymalna wysokość budynków 9,0 m,
- dachy strome o nachyleniu nie mniejszym niż 30° i nie większym niż 45°, pokryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym,
- dopuszcza się łączenie poszczególnych działek pod warunkiem, że projektowane budynki powstaną zgodnie z naniesionymi na rysunku planu liniami zabudowy,
- na poszczególnych działkach należy zapewnić wystarczającą ilość miejsc parkingowych dla samochodów osobowych mieszkańców. Wprowadza się zakaz parkowania na terenach zabudowy mieszkaniowej pojazdów o masie całkowitej przekraczającej 3,5 t.
- na poszczególnych nieruchomościach należy urządzić miejsce do ustawienia pojemników na odpady stałe, dostępne z ulicy.
- na poszczególnych działkach, szczególnie od strony ulicy, należy urządzić ogród ozdobny z zastosowaniem między innym roślin zimozielonych,
- ogrodzenia działek muszą odpowiadać przepisom prawa budowlanego, a od strony ciągów komunikacyjnych wysokość ogrodzenia nie może przekraczać 140 cm nad poziom terenu.
Zabrania się stosowania ogrodzenia pełnego wzdłuż dróg oznaczonych symbolem K-D i K-X,
- na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem i 1Mn i 5Mn wyznacza się pas ZIELENI IZOLACYJNEJ o szerokości 15,0 m. Pas zieleni izolacyjnej jest integralną częścią działek, na których się znajduje. Nasadzenia w pasie zieleni izolacyjnej muszą być dokonane w ciągu pierwszego roku od momentu rozpoczęcia budowy domów na poszczególnych działkach. Integralną częścią Projektów Budowlanych muszą być projekty zieleni izolacyjnej na poszczególnych działkach zatwierdzone przez odpowiedni wydział w Urzędzie Gminy Czerwonak. W pasie zieleni izolacyjnej należy przewidzieć zieleń wysoką i niską, głównie zimozieloną,
- minimum 50% powierzchni działki budowlanej musi być terenem biologicznie czynnym, przeznaczonym pod zieleń ozdobną wysoką i niską,
- wjazd na działki oznaczone na rysunku planu numerem 1Mn/1, 1Mn/8 oraz 2Mn/10 wyłącznie z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 1K-D,
- wjazd na działki oznaczone na rysunku planu numerem 2Mn/14 oraz 5Mn/34 wyłącznie z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 2K-D,
- wjazd na działki oznaczone na rysunku planu numerem 4Mn/25, 4Mn/26, 5MrV27. 5Mn/28. 5Mn/29 wyłącznie z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 3K-D.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/428a8626-7957-4bd4-991c-6e5aa43c638b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.