# Mieszkanie na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/425b1b65-d840-4a08-8fdd-a82b69a4443f This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 584,000 PLN - **Location:** Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia, pomorskie, PL - **Floor area:** 37.1 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-10-07T14:21:55.517Z - **Last updated:** 2026-10-07T14:21:55.517Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowo klimatyczne, słoneczne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,1 m², położone na 7. piętrze budynku z windą w Gdańsku, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji - na Żabiance. To propozycja dla osób, które cenią sobie doskonałe doświetlenie wnętrz, otwartą panoramę miasta, funkcjonalny układ oraz wyjątkową, domową atmosferę. Mieszkanie zachwyca charakterem i detalami, które nadają mu niepowtarzalny klimat. Wysokie piętro zapewnia nie tylko piękny widok na okolicę, ale również dużą ilość naturalnego światła, poczucie prywatności oraz ciszę. O NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia: 37,1 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 7 z 10 Budynek: z windą, po termomodernizacji Balkon Piwnica Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Czynsz: około 700 zł Cena: 570 000 zł Cena podlega rozsądnej negocjacji SALON - SERCE MIESZKANIA Przestronny i jasny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon stanowi centralną część mieszkania. Na szczególną uwagę zasługuje odnowiony parkiet ułożony w klasyczną jodełkę, który w połączeniu z oryginalnymi, ozdobnymi belkami sufitowymi nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru. Salon został urządzony w ponadczasowym stylu, z wykorzystaniem wysokiej jakości drewnianych mebli. Na wyposażeniu pozostają m.in. meble wykonane z litego drewna - kredens, komody oraz drewniany stół, a także skórzana sofa i fotel. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczenia, a położenie na 7. piętrze pozwala cieszyć się otwartym widokiem na okolicę. SYPIALNIA Przytulna i ustawna sypialnia, w której również znajduje się parkiet w jodełkę. Pomieszczenie wyposażone jest w dużą szafę z lustrzanymi, przesuwnymi drzwiami, dzięki czemu przestrzeń pozostaje funkcjonalna i dobrze zorganizowana. To spokojne miejsce idealne do wypoczynku po całym dniu. KUCHNIA Kuchnia posiada okno z widokiem na salon, dzięki czemu przestrzeń jest naturalnie doświetlona. Zabudowa kuchni jest starszego typu, jednak pozostaje solidna i funkcjonalna. Na wyposażeniu znajduje się sprzęt AGD, w tym: kuchenka gazowa, okap,lodówka. Kuchnia daje również możliwość przyszłej modernizacji i dostosowania jej do własnych potrzeb. ŁAZIENKA Łazienka została wykończona w jasnej, ponadczasowej glazurze. Znajduje się w niej kabina prysznicowa, umywalka z szafką, toaleta oraz pralka. Pomieszczenie jest zadbane i funkcjonalne, a jednocześnie daje możliwość odświeżenia według własnego gustu. PRZEDPOKÓJ Przedpokój utrzymany jest w ciepłym, naturalnym stylu. Na podłodze znajdują się kafle, natomiast ściany zostały wykończone matą korkową oraz drewnianymi elementami. Do dyspozycji pozostają m.in. szafa z drzwiami harmonijkowymi, szafka na buty, lustro oraz praktyczny pawlacz. BUDYNEK I OTOCZENIE Budynek jest po termomodernizacji. Klatka schodowa oraz winda są zadbane i utrzymane w dobrym stanie. Istotnym atutem jest również miejskie ogrzewanie, gaz oraz ciepła woda z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę użytkowania i stabilność kosztów. Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe bezpośrednio pod budynkiem. Wjazd na teren jest ograniczony i odbywa się na podstawie zezwolenia przeznaczonego dla mieszkańców. LOKALIZACJA - ŻABIANKA Żabianka to jedna z najlepiej skomunikowanych części Gdańska, ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów. Komunikacja W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. W około 10 minut pieszo można dotrzeć do stacji SKM Gdańsk Oliwa, zapewniającej szybki dostęp do Sopotu, Gdyni oraz pozostałych części Trójmiasta. Bliskość morza Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość plaży w Jelitkowie. Spacer na plażę zajmuje około 15 minut i prowadzi przez zielone tereny wzdłuż Potoku Oliwskiego oraz Parku Reagana. Pełna infrastruktura W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, rynek, restauracje oraz inne niezbędne na co dzień udogodnienia. W niedalekiej odległości znajduje się również Ergo Arena, a także Uniwersytet Gdański, AWFiS oraz centra biznesowe w Oliwie, w tym Olivia Centre i Alchemia. IDEALNE MIEJSCE DO ŻYCIA LUB INWESTYCJI Dzięki doskonałej lokalizacji mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osoby poszukującej własnego mieszkania w bliskiej odległości od morza, jak i dla inwestora. Bliskość uczelni, biurowców, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że nieruchomość posiada bardzo dobry potencjał również pod wynajem. DLACZEGO WARTO? 1. Doskonała lokalizacja - Żabianka, blisko morza, Oliwy i Sopotu. 2. Piękny widok - 7. piętro zapewniające otwartą panoramę i bardzo dobre doświetlenie. 3. Klimatyczne wnętrze - parkiet w jodełkę, drewniane elementy oraz oryginalne detale nadające mieszkaniu wyjątkowego charakteru. 4. Funkcjonalny układ - dwa niezależne pokoje, balkon oraz piwnica. 5. Świetna komunikacja - tramwaje, autobusy oraz stacja SKM Gdańsk Oliwa w zasięgu spaceru. 6. Bliskość morza i terenów zielonych - plaża w Jelitkowie oraz Park Reagana. 7. Potencjał inwestycyjny - atrakcyjna lokalizacja dla najmu długoterminowego. 8. Gotowe do zamieszkania - mieszkanie jest zadbane i funkcjonalne, z możliwością późniejszej modernizacji według własnego gustu. Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To mieszkanie łączy w sobie świetną lokalizację, piękny widok, funkcjonalność oraz niepowtarzalny klimat, który trudno znaleźć w standardowych ofertach. Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne nieruchomości w Gdańsku i całym Trójmieście, zapraszamy do kontaktu. GRAND ESTATES 530 957 070 E-mail: kontakt@ Posiadamy również szeroki wybór innych nieruchomości na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu znaleźć nieruchomość dopasowaną do indywidualnych potrzeb. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/425b1b65-d840-4a08-8fdd-a82b69a4443f - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.