# Ustawne 2 pokoje (46,2 m2) na Łazarzu

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/4252dbc1-689a-4f3a-af27-0796edc8328d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 450,000 PLN
- **Location:** Poznań, Wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 46.23 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-26T02:22:32.827Z
- **Last updated:** 2026-08-26T02:22:32.827Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Sprzedam bezpośrednio jasne, niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni ponad 46 m2, zlokalizowane na drugim piętrze w ocieplonym, trzypiętrowym bloku z cegły. Budynek znajduje się przy cichej i spokojnej ulicy Edmunda Calliera w Poznaniu.Mieszkanie ma przemyślany, niezależny układ pomieszczeń, co sprawia, że jest doskonałą propozycją zarówno dla singla, małej rodziny, jak i pewną inwestycją pod wynajem.Na mieszkanie składają się:Przestronny, jasny salon (18,55 m2) z miejscem na dużą strefę wypoczynkową.Drugi, ustawny pokój (10,67 m2), idealny na sypialnię, pokój dziecięcy lub domowe biuro.Osobna, widna kuchnia (7,17 m2) z przyłączem gazowym.Łazienka (3,36 m2) wyposażona w wannę oraz pralkę.Korytarz (6,48 m2), który stanowi mocny punkt mieszkania – posiada dedykowaną wnękę idealną na pojemną szafę na płaszcze i środki czystości.Okolica, w której chce się żyć:Doskonała komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają dogodny i szybki dojazd do centrum miasta, dworca PKP oraz głównych uczelni.Krótki spacer dzieli mieszkanie od historycznego, choć niedawno zmodernizowanego Rynku Łazarskiego, idealnego na zakupy świeżych produktów.W sąsiedztwie znajdują się piękne tereny zielone, w tym najstarszy park publiczny w mieście - Park Wilsona z Palmiarnią i muszlą koncertową, oraz Park Kasprowicza.Ogromny potencjał wynajmu: bliskość biurowca Poznań Business Center, Międzynarodowych Targów Poznańskich oraz nowoczesnej inwestycji Kolejova1 z nowymi przestrzeniami biurowymi.Dodatkowe atuty nieruchomości:Mieszkanie jest ciche i ciepłe. W całym lokalu zamontowane są szczelne okna PVC oraz solidne drzwi antywłamaniowe.Gotowa infrastruktura teletechniczna – rozprowadzona sieć LAN oraz podłączony, ultraszybki światłowód INEA (do 1000 Mb/s).Do mieszkania przynależy duża piwnica. Dodatkowo, na klatce schodowej znajduje się zamykany schowek, idealny do bezpiecznego przechowywania roweru lub wózka.Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą. Grunt pod budynkiem został wykupiony na własność – kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych opłat przekształceniowych z tego tytułu.Dostępne aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.(nie odpowiadam na SMS)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/4252dbc1-689a-4f3a-af27-0796edc8328d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.