# gratka-98060020

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/42393d93-933e-4cf3-8f0b-f7a4ae4d14c4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,200,000 PLN
- **Location:** Ostrów Wielkopolski, PL
- **Floor area:** 1139.04 m²
- **Published:** 2026-08-21T19:30:44.303Z
- **Last updated:** 2026-09-13T19:36:34.326Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Sprzedaż, kamienica, nieruchomość inwestycyjna, Ostrów Wielkopolski, centrum, 1 600 000 zł do negocjacji.
Do sprzedaży murowana kamienica położona w ścisłym centrum miasta Ostrowa Wielkopolskiego (100 m od Rynku), w zabudowie pierzejowej, w ciągu ulicy handlowej , na działce o powierzchni 696 m2. Całkowita powierzchnia użytkowa kamienicy 1139,04 m2. W skład budynku wchodzi: 13 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 445,28 m2 oraz 5 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 339,70 m2. Pozostałą powierzchnię stanowią piwnice, części wspólne oraz przynależności.
Budynek składa się z części frontowej, gdzie znajdują się 2 najbardziej dochodowe lokale handlowe oraz oficyny stanowiącej pasaż handlowy, połączonej z ulicą Kaliską poprzez przejściową - przechodnią bramę, połączoną z układem komunikacyjnym tej części miasta, tj. z ul. Harcerską i z ul. Królowej Jadwigi, co poprawia atrakcyjność pasażu.
Frontowy budynek składa się z 3 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemnej (piwnice). Oficyna jest 2-kondygnacyjna, bez piwnic.
Kamienica wybudowana została około 1900 roku z cegły, stropy drewniane, dach (po remoncie) pokryty papą, schody w konstrukcji drewnianej. Elewacja odnowiona w bieżącym roku. Oficyna wybudowana została w latach 90-tych XX wieku w konstrukcji żelbetowej.
Media wszystkie są dołączone do budynku, w tym ciepłociąg, który nie jest jeszcze rozprowadzony wewnątrz budynku. Obecnie lokale ogrzewanie są z piecy kaflowych lub z etażowych kotłów gazowych.
Łącznie jest dwóch współwłaścicieli - do sprzedaży jest 100 % udziałów. Część lokali użytkowych jest wynajęta, natomiast lokale mieszkalne nie są obecnie wynajmowane. Cena jest jeszcze do negocjacji. Zapraszam do oglądania nieruchomości.
Dodatkowo wykonana została inwentaryzacja kamienicy z podziałem na lokale oraz uzyskano zaświadczenie o samodzielności tych lokali. Ponadto wykonano projekt i kosztorys rozprowadzenia instalacji c.o. z ciepłociągu.
Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/42393d93-933e-4cf3-8f0b-f7a4ae4d14c4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.