# Mieszkanie na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/41cf29f6-1b09-4978-b513-2562cff8a3be This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,190,000 PLN - **Location:** Swoszowice, małopolskie, PL - **Floor area:** 91.67 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-08-21T14:56:14.899Z - **Last updated:** 2026-09-01T08:45:54.459Z - **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online ## Description Nowoczesne i przestronne 91,67 m² | 4 pokoje | duży balkon | Opatkowice | 2 miejsca postojowe | 2020 r. | ul. W. Taklińskiego OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 91,67 m² , zlokalizowane na kameralnym, ogrodzonym osiedlu w krakowskich Opatkowicach , w dzielnicy Swoszowice, ul. W. Taklińskiego. Nieruchomość znajduje się w budynku w zabudowie szeregowej z 2020 roku . Mieszkanie zajmuje pierwsze piętro oraz poddasze i posiada niezależne wejście , dzięki czemu bardziej przypomina komfortowy dom niż klasyczne mieszkanie w budynku wielorodzinnym. Największe wrażenie robi reprezentacyjny salon o podwójnej wysokości z otwartą antresolą . To rozwiązanie nadaje wnętrzu wyjątkowej przestronności i nowoczesnego charakteru. Teren osiedla jest ogrodzony. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe przed budynkiem ujęte w cenie sprzedaży. ATUTY 4 pokoje reprezentacyjny salon z wysokim sufitem niezależne wejście kameralna zabudowa szeregowa z 2020 roku ogrodzone osiedle 2 miejsca postojowe przed budynkiem balkon z markizą klimatyzacja z funkcją grzania i lampą UV ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu MIESZKANIE Na powierzchnię 91,67 m² składają się dwie kondygnacje oraz wiatrołap z niezależnym wejściem, które zapewniają wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. Przy wejściu do mieszkania, pod schodami, został urządzony praktyczny schowek , który stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronna część dzienna z salonem połączonym z kuchnią, dwa osobne pokoje, łazienka, hol, klatka schodowa. Kuchnia została wyposażona w funkcjonalną zabudowę IKEA , która objęta jest 20-letnią gwarancją . Na wyposażeniu znajduje się sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, płyta indukcyjna). Największe wrażenie robi salon z otwartą przestrzenią i wysokim sufitem sięgającym dwóch kondygnacji . Dzięki temu wnętrze jest nie tylko bardzo przestronne, ale również ma nowoczesny i niebanalny charakter. Salon z kuchnią posiadają zachodnią ekspozycję , natomiast pokoje skierowane są na wschód . Z części dziennej można wyjść na balkon wyposażony w markizę , która pozwala komfortowo korzystać z tej przestrzeni również podczas bardziej słonecznych dni. Na poddaszu znajduje się pokój o powierzchni około 15 m² , w którym dodatkowo wygospodarowano miejsce do spania . Pozostała część poddasza to otwarta przestrzeń typu open space , z możliwością zaaranżowania dodatkowej łazienki. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego użytkowania. W całym mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe , sterowane za pomocą włączników ściennych. Na podłogach znajdują się panele . Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację , która posiada zarówno funkcję chłodzenia, jak i grzania , a dodatkowo wyposażona jest w lampę UV . Zastosowane nowoczesne okna 3-szybowe zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Na poddaszu znajdują się okna dachowe Fakro z roletami zaciemniającymi , a w oknach zamontowano również moskitiery . Ogrzewanie gazowe za pomocą pieca dwufunkcyjnego. Czynsz wynosi około 375 zł miesięcznie przy 4 osobach . Dodatkowo płatne są prąd, woda oraz gaz , zgodnie ze zużyciem. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu w Opatkowicach , w krakowskiej dzielnicy Swoszowice . To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej, kameralnej części Krakowa, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury i komunikacji. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Żabka , warzywniak, sklepy spożywcze, punkty gastronomiczne, zakłady fryzjerskie, myjnia samochodowa, paczkomaty, Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco, stacje benzynowe Orlen i BP. Rodziny z dziećmi docenią bliskość przedszkoli i żłobków - zarówno prywatnych, jak i publicznych , a także Szkoły Podstawowej nr 134 oraz szkół języka angielskiego. W okolicy znajdują się również zielone tereny i liczne place zabaw , dzięki czemu jest to dobre miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i spokojne otoczenie. Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa. około 7 minut pieszo do stacji SKA Opatkowice , ze stacji SKA około 18 minut do Krakowa Głównego , około 1 minuta pieszo do przystanku autobusowego Podgaje , wygodny i szybki wyjazd na autostradę A4 , sprawny dojazd do lotniska Kraków-Balice . Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi! ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: szeregowiec Dozór budynku: os. zamknięte Widok: na podwórko Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: gazowe Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, autobus Winda: NIE Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Naziemn. miejsc parking.: 2 Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, fundusz remontowy, Części wspólne Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe Stan lokalu: wysoki standard Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: nowe Balkon: średni Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5 Powierzchnia użytkowa [m2]: 91,6700 Rok budowy: 2020 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 9,05 + 10,9 + 15 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Wsch Typ kuchni: aneks kuchenny Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 25,64 Podłoga kuchni: panele Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,45 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,13 + 4,47 Podłoga przedpokoi: panele Ściany przedpokoi: malowane ::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Dela 504066080 kasia@ Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/41cf29f6-1b09-4978-b513-2562cff8a3be - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.