# Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników ul. Jana Kantego Federowicza Kraków Ruczaj

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/41b2a8e9-228b-48a8-a952-ab74b303769b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 729,000 PLN
- **Location:** Rędzina, Dębniki, Kraków, PL
- **Floor area:** 34.2 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-25T01:41:13.816Z
- **Last updated:** 2026-09-04T03:54:45.753Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie na krakowskim Ruczaju - gotowe do zamieszkania.

Na sprzedaż nowa nieruchomość znajdująca się w nowo oddanej inwestycji przy ulicy Federowicza, w nowoczesnym otoczeniu, z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-komunikacyjnej i w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych.

Zakup bezpośrednio od właściciela - bez prowizji oraz podatku PCC.

Mieszkanie jest świetnym miejscem do zamieszkania oraz lokatą kapitału przy zakupie inwestycyjnym.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Nowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie, wyposażone i gotowe do wprowadzenia się.
- Położone na 2. piętrze, z południowo-zachodnią ekspozycją, gwarantującą doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
- Ustawny balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
- Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania.
- Duże, trzyszybowe okna w każdym pomieszczeniu - zapewniają panoramiczny widok i poczucie przestrzeni.
- Media dostarczane z sieci MPEC.
- Meble wykonane na zamówienie przez doświadczonego stolarza - gwarancja jakości i dopasowania.
- Zaaranżowane przez projektanta wnętrz z dbałością o detale, ergonomię i wygodę dla przyszłych właścicieli.
- Antywłamaniowe drzwi wejściowe, bezprzylgowe drzwi wewnętrzne.
- Obowiązuje rękojmia dewelopera.

Powierzchnia obejmuje:
- Stylowy, przestronny klimatyzowany salon z przytulną strefą wypoczynkową, designerską tapetą i klimatycznym oświetleniem, połączony z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą.
- Ustawna, ergonomiczna sypialnia z wydzieloną strefą relaksu, dostosowanym oświetleniem, miejscem do przechowywania oraz pracy/nauki.
- Funkcjonalna strefa wejściowa z dużą, pojemną wnękową szafą, siedziskiem oraz efektownym lustrem w pełnym wymiarze od sufitu do podłogi.
- Elegancka łazienka z prysznicem typu walk-in, pojemną zabudową meblową i dużym podświetlanym lustrem i oświetleniem strefowym.

O inwestycji i lokalizacji:
- Kameralne osiedle o niskiej, 3-piętrowej zabudowie - idealne połączenie spokoju i prywatności z nowoczesnym stylem życia.
- Nowoczesna infrastruktura: cichobieżne, klimatyzowane windy, parking podziemny, kontrola dostępu, patio.
- Tereny zielone: w pobliżu są liczne trasy spacerowe i rowerowe, malowniczy Zakrzówek, uroczysko Góra Pychowicka oraz Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy.
- Doskonała komunikacja - szybki tramwaj i autobusy, tylko 15 minut do centrum Krakowa.
- Szybki dojazd do autostrady A4 i głównych arterii miasta.
- W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: galerie handlowe, siłownie, centra jogi i pilatesu, boiska, piekarnie, apteki, przychodnia, żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw, kawiarnie, restauracje.
- W pobliżu znajduje się kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego i kompleks centrów biznesowych oraz Krakowski Park Technologiczny przy Czerwonych Makach.

Cena: 729 000 zł - zakup bezpośrednio od właściciela, bez podatku PCC i prowizji.
Do mieszkania przynależą miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatne).

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/41b2a8e9-228b-48a8-a952-ab74b303769b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.