1 of 38
Sprzedaż mieszkania, 40 m²
Wrocław
4 891 581 Kč
121 081 Kč/m²
Listed 2 months ago · 14 Apr 2026
Apartment
Category
40.4 m²
Area
2nd
Floor
About this listing
Na sprzedaż piękne, unikatowe mieszkanie o powierzchni 40,4 m², położone na Ostrowie Tumskim we Wrocławiu, w kamienicy sąsiadującej z historyczną tkanką najstarszej części miasta.
Mieszkanie posiada bezpośredni widok na ogród sióstr zakonnych - zielony, cichy i niezmienny krajobraz, który zapewnia wyjątkowy komfort życia w ścisłym centrum miasta.
Układ funkcjonalny - czytelny podział na dwie strefy. Rzut mieszkania można jednoznacznie podzielić na dwa kwadraty:
1. Strefa dzienna (jasna) - nowoczesna dobudowa:
- przeszklona z trzech stron "kostka" o wymiarach ok. 4,5 × 4,5 m, pełniąca funkcję salonu i jadalni.
- bardzo dobre doświetlenie światłem dziennym, dające wrażenie większej przestrzeni.
- otwarty widok na zieleń ogrodu, bez bezpośredniej zabudowy naprzeciwko.
- przemyślane rozwiązania oszczędzające miejsce: schowki w podłodze, składany stół jadalniany, kompaktowe umeblowanie.
2. Strefa obsługująca (ciemniejsza) - część kamienicy:
- kuchnia, zlokalizowana w wąskim, funkcjonalnym pasie komunikacyjnym.
- szerokość ok. 140 cm, pełne wyposażenie: płyta grzewcza, zmywarka, piekarnik, zlew, lodówka, zabudowy typu cargo.
- sypialnia.
- komfortowa, proporcjonalnie duża łazienka o wysokości 3,20 m.
- wygodny układ przejść: bezpośrednie przejście z sypialni do łazienki, szybki dostęp z łazienki i sypialni do kuchni i strefy dziennej.
Układ tworzy czytelną sekwencję przestrzeni, bez zbędnych korytarzy i strat powierzchni.
Charakter mieszkania:
- połączenie historycznej tkanki kamienicy z nową architekturą.
- wysokie wnętrza w części historycznej.
- starannie zaprojektowane rozwiązania magazynowe.
- mieszkanie zaprojektowane do codziennego, komfortowego użytkowania.
Lokalizacja:
Ostrów Tumski - jedna z najbardziej prestiżowych i klimatycznych lokalizacji Wrocławia. Bezpośrednie sąsiedztwo Odry, Wyspy Słodowej oraz Starego Miasta. Pomimo centralnego położenia mieszkanie zachowuje kameralny i spokojny charakter dzięki zielonemu zapleczu ogrodu.
Informacje techniczne:
- ogrzewanie: pompy ciepła (klimatyzacje o mocy 8kW).
- ciepła woda: elektryczny boiler pojemnościowy.
Cena:
838 000 zł
Oferta prywatna.
Nie jest skierowana do agentów nieruchomości — proszę, aby pośrednicy nie kontaktowali się w sprawie ogłoszenia.
Key Stats
Floor2
Area40.4 m²
Rooms2
Bedrooms1
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Wrocław
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Wrocław
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
4821 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
168 000 zł670 000 zł loan
Total repayable1 446 373 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.