# Niezależne 2-pok+garaż ul.Rakowicka Ap.Novum II

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/41a4c930-c16d-43cb-b6e7-65c59567db9a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 799,000 PLN
- **Location:** Osiedle Oficerskie, Grzegórzki, Kraków, Małopolskie, PL
- **Floor area:** 35.14 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-12T17:37:45.595Z
- **Last updated:** 2026-09-05T12:04:58.591Z
- **Listed on:** olx-pl, gratka-pl

## Description

Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,14 m2 usytuowane na zamkniętym, chronionym osiedlu przy ul. Rakowickiej w Krakowie! Wyłącznie u nas - nie musisz szukać dalej! BUDYNEK I LOKALIZACJA Nowoczesny budynek, oddany do użytku w 2019 roku to drugi etap cenionego osiedla położonego przy ul. Rakowickiej o nazwie Apartamenty Novum, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej oraz Uniwersytetu Ekonomicznego. Ogrodzony teren wyposażony został w monitoring, a o bezpieczeństwo mieszkańców dba 24h ochrona. Dla lokatorów dostępne jest wspólne, reprezentacyjne lobby z recepcją. Osoby zmotoryzowane mogą korzystać ze stanowisk postojowych położonych w garażu podziemnym. Dzięki centralnej lokalizacji komunikacja jest wręcz idealna. W zaledwie kilka minut, dzięki bezpośrednim połączeniom tramwajowym i autobusowym można dotrzeć w centralne punkty miasta. Niewątpliwym atutem lokalizacji pozostaje bliskość Dworca Głównego, która ułatwi komunikację z lotniskiem oraz innymi, pobliskimi aglomeracjami. MIESZKANIE Mieszkanie mieści się na ostatnim, 5-piętrze. Lokal liczy 35,14 m2 a w jego skład wchodzą: - pokój o powierzchni 11,08 m2 z balkonem francuskim; - pokój o powierzchni 9,28 m2 z balkonem francuskim; - w pełni wyposażony aneks kuchenny z: lodówko-zamrażarką, indukcyjną płytą grzewczą, piekarnikiem, zmywarką, zlewozmywakiem, stolikiem, niezbędnymi akcesoriami kuchennymi; - łazienka o powierzchni 4,45 m2 z: pralką, prysznicem typu walk-in, umywalką, toaletą i szafką z dużym lustrem; - hallo powierzchni 5,01 m2: z pojemną szafą na ubrania. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Ekspozycja: zachód. FINANSE - 799 000 PLN mieszkanie + 90 000 PLN miejsce postojowe w garażu podziemnym; - 711,48 PLN opłaty administracyjne z zaliczkami na media wyliczone na dwie osoby (utrzymanie części wspólnych, ochrona, monitoring, ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci ) + prąd; - podatek PCC (jeśli dotyczy); - prowizja dla biura nieruchomości. UWAGI: - dostępność: do uzgodnienia; - świetna, centralna lokalizacja; - bezpieczne, chronione osiedle; - teren ogrodzony, monitorowany; - mieszkanie gotowe do zamieszkania lub czerpania korzyści finansowych z najmu (opcja przejęcia aktualnie obowiązującej umowy najmu); - bliskość Dworca Głównego, Uniwersytetu Ekonomicznego, Centrum! - ogrzewanie i ciepła woda: MPEC; - stan prawny: pełna własność z założoną księgą wieczystą, brak obciążeń; - stan prawny gruntu: udział w gruncie, brak obciążeń. Serdecznie polecam! KONTAKT DO AGENTA: Hubert Strugała (użyj formularza kontaktowego) I am using WhatsApp! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/41a4c930-c16d-43cb-b6e7-65c59567db9a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.