Wynajem lokalu użytkowego, 560 m²

Schwerin, Feldstadt

na dotaz

Wystawione 7 lip 2026

O tej ofercie

# Objektbeschreibung Mitten in Schwerin, am Marienplatz, steht ein ganz besonderes Ladenlokal, das über Jahrzehnte von Herzblut, Leidenschaft und familiärem Zusammenhalt geprägt wurde. Auf drei Etagen mit insgesamt ca 560 m² Mietfläche wurde hier nicht nur verkauft, sondern gelebt – ein Ort, an dem Kunden zu Freunden wurden und Tradition auf Qualität traf. Nach vielen erfolgreichen Jahren, wird – aus Altersgründen – dieser besondere Platz in neue Hände gehen. ... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. # Weitere Angaben Zimmer: 6 Qualität der Ausstattung: Gehoben Provision: Die Nachweisprovision für den Mieter beträgt 2,38 Nettomonatskaltmieten inkl. 19% MWSt Vermietbare Fläche: ca. 560 m² Nutzfläche: ca. 560 m² Verkaufsfläche: ca. 560 m² # Lagebeschreibung Die hier angebotene Büroetage befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Schwerin. Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Diese zentrale Position bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter und Besucher macht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist optimal und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Für Familien sind mehrere Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Kindertagesstätten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien. Dies macht den Standort nicht nur für Unternehmen, sondern auch für deren Angestellte äußerst attraktiv. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und einem vielfältigen Umfeld macht diese Büroetage zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Sichtbarkeit legen.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,3 km Realschule 0,3 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km Gymnasium 0,3 km Autobahn 0,3 km Zentrum 0,3 km # Sonstiges Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind. Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro. Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Provision bzw. Maklercourtage für den Mieter beträgt 3,48 Bruttomonatsmieten inkl. 16% MWSt und ist zur Zahlung durch den Mieter fällig unmittelbar nach Unterschrift des Mietvertrages. Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise. Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des „wirtschaftlich Berechtigten“ erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden. Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG Anbieter-Objekt-ID: 581Pokaż więcej