# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/4153d8ce-1802-4632-8039-b59ccdb7adfe

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 480,000 PLN
- **Location:** powiat żniński, Janowiec Wielkopolski, kujawsko-pomorskie, PL
- **Floor area:** 163 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T15:35:20.284Z
- **Last updated:** 2026-09-06T20:56:46.458Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

UWAGA - REZERWACJA OFERTY DO DNIA 15.10.2026 r.

(zawarta przedwstępna umowa sprzedaży)

Sprzedam dom jednorodzinny zlokalizowany przy ul. Spółdzielczej w Janowcu Wielkopolskim.

Jest to lokalizacja bliska oraz dobrze zlokalizowana z innymi znaczącymi miastami regionu:

- Rogowo - 13 km

- Żnin - 19 km

- Wągrowiec - 24 km

- Gniezno - 27 km

- Bydgoszcz - 60 km

POWIERZCHNIE:

- działka: 384 m2

- pow. zabudowy (dom + wiata): 168,94 m2

- DOM:

pow. użytkowa: 163,03 m2

pow. mieszkalna: 122,82 m2

DOM:

- wolnostojący

- 2-kondygnacyjny (parter + piętro)

- budynek z połowy lat 80"

- z możliwością rozdzielenia parteru od piętra jako dwóch, niezależnych lokali mieszkalnych

PARTER - 80,90 m2

- pokój -17,63 m2

- kuchnia - 7,25 m2

- łazienka z WC - 7,30 m2

- korytarz - 8,51 m2

- kotłownia - 6,57 m2

- pom. na skład opału - 8,54 m2

- weranda - 7,95 m2 - z piwniczką pod schodami

- garaż/pom. gospodarcze - 17,15 m2

PARTER POW. MIESZKALNA - 40,69 m2

PIĘTRO 82,13 m2

- pokój 18,00 m2

- pokój 17,30 m2

- pokój 15,34 m2 - z możliwością rozdzielenia na 2 niezależne pokoje

- kuchnia 8,17 m2

- łazienka 5,53 m2

- WC 1,25 m2

- korytarz 8,58 m2

- weranda 7,95 m,2 - z wyjściem na balkon

Dodatkowo - do budynku (na poziomie parteru, od frontu) dobudowana została WIATA o powierzchni 65,50 m2.

- w przeszłości pełniła funkcję warsztatu

- posiada bramę pozwalającą wjeżdżać samochodem

- wyposażona w kanał samochodowy

- z doprowadzoną "siłą" (prądem trójfazowym)

- z bezpośrednim wejściem do domu

STANDARD BUDYNKU:

- wybudowany w technologii murowanej (cegły i pustaki) - grubość murów zew. 38 cm

- ocieplony styropianem 5 cm (cała część mieszkalna)

- ogrzewany piecem na paliwo stałe (węgiel lub drewno)

- okna: PCV (2-szybowe)

- dach pokryty papą

- prąd - instalacja miedziana

- instalacja wod-kan - plastikowa

- na podłogach w pokojach panele, reszta w płytkach (łazienki, kuchnia)

Dom sprzedawany z stanie i wyposażeniu widocznym na zdjęciach.

Kuchnia: lodówka i zamrażalka w zabudowie, zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap.

MEDIA:

- woda,

- kanalizacja miejska,

- prąd,

- telefon, internet (światłowód)

* dodatkowo na dachu budynku znajdują się kolektory solarne (obecnie nie użytkowane, wymagające serwisu).

Stan prawny: Księga Wieczysta bez obciążeń

Cena: 480.000 zł

:883 199 360

Zapraszam na prezentację

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/4153d8ce-1802-4632-8039-b59ccdb7adfe
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.