Sprzedaż mieszkania, 30 m²

Stuttgart, Hohenheim

635 893 zł

21 196 zł/m²

Wystawione 26 cze 2026

Mieszkanie

Kategoria

30 m²

Powierzchnia

2nd

Piętro

O tej ofercie

Diese gemütliche 1‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart‑Birkach. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, eine praktische Küchenzeile – inklusive einer kleinen, geschickt integrierten Geschirrspülmaschine. Besonders angenehm ist der sonnige Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Ein Kellerraum und ein großer Dachboden über der Wohnung sorgen für extra Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluß, gehört zum Angebot. Der Stellplatz verfügt über eine komfortable Funkverbindung zum Öffnen des Garagentores. Ideal geeignet ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Für Interessenten, die eine ruhige, gemütliche und gut angebundene Wohnmöglichkeit, in der Nähe der Universität Hohenheim suchen, für Singles oder Studenten , Keine Makler, nur private Anfragen . # Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Neues Kunststofffenster und -Balkontüre, 3-fach verglast mit Schallschutz. Ein gemeinschaftlicher Raum für Ihre Waschmaschine steht zur Verfügung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € # Lagebeschreibung Stuttgart-Birkach ist ein attraktiver Stadtteil von Stuttgart, der eine gute Balance zwischen urbaner Nähe und naturnaher Erholung bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gegeben. Die Universität Hohenheim erreichen Sie fußläufig innerhalb von 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind in der Nähe vorhanden. Zahlreiche Grünflächen und Parks in und um Birkach laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 187 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 465394Pokaż więcej

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