Wynajem mieszkania, 54 m²

Wöhlertstraße 21, 10115, Berlin

6582 zł/mo

122 zł/m²

Wystawione 29 cze 2026

Mieszkanie

Kategoria

54.07 m²

Powierzchnia

2nd

Piętro

O tej ofercie

UNIKAT: Ein Gründerzeit-Wohnhaus erstrahlt in neuem Glanz. Helle Fassaden, dezenter Stuck, ein moderner Innenhof und historischer Charme erwarten sie in der Wöhlertstraße. Der Kontrast zwischen klassisch und modern geben dem Ort seine lebendige und urbane Ausstrahlung. Jedes Domizil ist ein Unikat, dass genau zu seinem Bewohner passt. Im ruhigen Hofgarten erwartet sie dieses großzügige Apartment mit viel Licht und reichlich Platz. Von der Diele schweift der Blick durch den Raum. Im vorderen Bereich befindet sich die Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen oder einem schnellen Breakfast einlädt. Die offene Raumkonzeption lässt zahlreiche Möglichkeiten für Einbaumöbel zu. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom wertigen Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Willkommen in Berlin Mitte. Die Grundrisse beruhen auf den vorläufigen Unterlagen. Sämtliche eingezeichnete Möbel sind nicht teil des Mietgegenstandes. Die ausgeführte Küchenplanung kann von der Darstellung abweichen. # Ausstattung •Vollumfängliche Kernsanierung •Erst-Vermietung ab 15.07.2026 •Offener Wohn-, Koch- und Schlafbereich in Süd-West-Ausrichtung •Einbauküche inklusive •Bodentiefe französische Fenster •Design-Badezimmer mit bodengleicher Dusche •Hohe Zimmerdecke •Dielen-Parkett, hochwertige Ausstattung •Videogegensprechanlage •Kellerabteil •Aufzug (teilweise) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 15.07.2026 - Objektzustand: neuwertig - Gesamtfläche: ca. 54,07 m² - Vermietbare Fläche: ca. 54,07 m² # Lagebeschreibung •90 m zum U-Bahnhof Schwartzkopffstraße •Bundesnachrichtendienst in direkter Nachbarschaft •Cafés, Restaurants, kleine Läden und Supermarkt im Wohnumfeld •450 m zum Park am Nordbahnhof •Hochschule für Schauspielkunst, Charité, Bundeswehrkrankenhaus und zahlreiche Bundesministerien im Wohnumfeld •Bahnhof Friedrichstraße in wenigen Minuten erreichbar •7 Minuten mit dem Fahrrad zur Nationalgalerie der Gegenwart •12 Autominuten zum Potsdamer Platz •17 Autominuten in die City-West, KaDeWe, Zoologischer Garten •40 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER # Sonstiges • Identitätsnachweis: Kopie Ihres Personalausweises • Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung • Schufa-Auskunft • Mieterselbstauskunft • Nachweis Privathaftpflichtversicherung # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 91 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2032-03-29 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: WOEHL-WE20Pokaż więcej

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