Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 53 m²

Bohaterów, Bydgoszcz

390 000 zł

7358 zł/m²

Wystawione 7 dni temu · 30 cze 2026

Mieszkanie

Kategoria

53 m²

Powierzchnia

2nd

Piętro

O tej ofercie

Biuro Emka Nieruchomości ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny o pow. 53m2 + piwnica 2,5m2 znajdujący się przy ulicy E. Gierczak 13 w Bydgoszczy. LOKALIZACJA Budynek w którym zlokalizowane jest przedmiotowe mieszkanie znajduje się w samym centrum osiedla Bohaterów. Bardzo dobre obsadzenie sklepów i punktów handlowo-obsługowych w najbliższym obrębie - Stokrotka, Staropolska, Żabka, 2x fryzjer, apteka, poczta, hurtownia motoryzacyjna i wiele innych... Okolica jest również świetna ze względu na bliskość fordońskich górek, obiektów sportowych (Orlik, skatepark, korty tenisowe). W pobliżu jest przedszkole, szkoła podstawowa, liceum z basenem z którego można korzystać po południu oraz uniwersytet UTP. Również zachwycają piękne nasadzenia, tereny zielone przed samą klatką. Bliskość zarówno do przystanków autobusowych i na tramwajowy. MIESZKANIE Lokal 3-pokojowy w bardzo praktycznym układzie. Mieszkanie środkowe (ciepłe), dwustronne - okna balkonowe wychodzą na wschód, a reszta pomieszczeń za zachód. Wszystko co widać w mieszkaniu jest w cenie. Jedynie szafa w przedpokoju nie ma frontu. Duży pokój, który ma 16m2 ma długość i szerokość ergonomicznie poprowadzoną - jest przestrzenny. Z niego możemy wyjść wypić poranną kawę przy wschodzącym słońcu na sporym balonie typu loggia. Widok z balonu na drzewa na pewno umili wolne chwile. W przedpokoju mamy głęboką szafę jednak nadaje się ona do wymiany lub wstawienia frontu. Dwa pozostałe pokoje znajdują się po przeciwległej stronie salonu i mają 9,2m2 i 8m2. Łazienka zagospodarowana odpowiednio dla potrzeb mieszkańców. Wszystko na swoim miejscu - zadbane. Toaleta jest osobno co usprawnia poranne przygotowania do pracy/szkoły. Całość atrakcyjności nieruchomości dopełnia fakt, że układ, ilość pokoi, cena sprawia, że jest to jedno z tańszych 3-pokojowych mieszkań w Fordonie. Kolejnym atutem jest klatka schodowa - została niedawno wyremontowana i dodaje pozytywnych odczuć przy powrocie do domu. Sama lokalizacja mieszkania na ul. Gierczak 13 daje spore możliwości komunikacyjne - jest blisko zarówno na tramwaj jak i autobus. Miejsc parkingowych nie brakuje. Dookoła jest mnóstwo sklepów typu Stokrotka, 3x piekarnie, fryzjer, apteka, sklep motoryzacyjny, zoologiczny, poczta. Na balkonie (5m2) w jednym rogu można zrobić leżankę z palet, a w drugim stolik - świetna opcja na poczytanie książki czy przeglądanie Internetu podczas letnich wieczorów. Oferta spełniająca wymagania singla, pary z dziećmi, osoby starszej, inwestora pod wynajem. INFORMACJE DODATKOWE - balkon typu loggia - ogrzewanie miejskie - czynsz na poziomie ok. 780zł z ze zwrotami za wodę i ogrzewanie - mieszkanie zarządzane jest przez Fordońską Spółdzielnię Mieszkaniową - oprócz piwnicy jest dodatkowo w czynszu (6zł/m-c) komórka lokatorska pod schodami - praktyczne: na rowery/wózek dziecięcy/inne Nieruchomość do remontu etapami lub na raz. Zadbane kafelki w pokojach mogą ułatwić sprzątanie na codzień. Osiedle Bohaterów to energiczne miejsce mające wiele do zaoferowania dla nowych mieszkańców. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ_________ żadnych kosztów i dodatkowych opłat dla kupującego !!! Polecam i zapraszam na prezentację Maciej Dończyk Emka Nieruchomości nr lic. zawodowej: 30722 tel. [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Niewiński (licencja nr: 22179)Show more