# gratka-1375

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/40a0b20f-3b25-46c8-9a6c-18782d53acc0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 10,880 PLN
- **Location:** Centrum, Poznań, PL
- **Floor area:** 272 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:26:33.111Z
- **Last updated:** 2026-10-03T09:26:33.111Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Polecam do wynajęcia lokal biurowy przy ul. Ziębickiej w Poznaniu (Grunwald).
Możliwość korzystania z:
-kuchnia z jadalnią (meble kuchenne ze sprzętem agd- lodówka, zlew, czajnik, mikrofalka)
-wspólna część do wypoczynku
-łazienki damskie i męskie
-korytarze
-salki konferencyjnej (za dodatkową opłatą)
Lokal przeznaczony jest na cele biuro (ciche działalności).
Mieści się w biurowcu z windą wybudowanym w 1999 roku posiadającym całodobową ochronę.
Wszystkie lokale są klimatyzowane.
Możliwość wynajęcia do większych lokali (powyżej 60m2) miejsca postojowych na terenie zamkniętym za bramą
(oplata 150 zł netto za miesiąc za każde miejsce).
Możliwość wynajęcia również pomieszczeń magazynowych (na archiwa) w przyziemiach budynku.
Lokal wolny od zaraz.
Opłaty:
Czynsz najmu 40 zł/m2 netto miesięcznie
Plus 18 zł/m2 opłaty eksploatacyjne ( w tym zarządzanie, wywóz śmieci, winda, ochrona, sprzątanie części wspólnych itp)
Plus woda, ogrzewanie, prąd
Czas umowy: min. 1 rok
Wymagana kaucja: trzykrotność czynsz najmu (do negocjacji)
Rodzaj ogrzewania: kotłownia gazowa dla całego budynku
Minimalna wysokość do sufitu ok. 2,6 m
W budynku posiadamy również inne lokale od 10-1000m2
Polecam i zachęcam do spotkania.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.
Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.
Więcej informacji u opiekuna oferty.
zapraszam !
Kontakt i prezentacja:
Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości
mail: e.owczarkowska@
607-174-991
Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479
61-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/40a0b20f-3b25-46c8-9a6c-18782d53acc0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.