# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/406df71a-2bc4-41c8-bb9e-ecfc22e56490

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,500,000 PLN
- **Location:** Tarnów, małopolskie, PL
- **Floor area:** 909.4 m²
- **Published:** 2026-11-02T10:26:26.984Z
- **Last updated:** 2026-11-15T00:08:05.608Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Budynek wolnostojący o konstrukcji murowanej, charakteryzujący się bardzo dobrym stanem technicznym i wysokim standardem wykończenia, zlokalizowany jest przy ulicy Dojazd w Tarnowie. Obiekt został zaprojektowany jako bryła w kształcie prostopadłościanu, niepodpiwniczona, z dachem krytym blachą trapezową powlekaną.

Kluczowe parametry techniczne:

Powierzchnia użytkowa całkowita: 909,40 m2

Część magazynowa: Jednokondygnacyjna o wysokości 2,40m - 3,10m, wyposażona w 3 bramy wjazdowe - stalowe, dostosowane do obsługi samochodów ciężarowych.

Część biurowo-socjalna: Dwukondygnacyjna, z reprezentacyjnym wejściem od strony wschodniej. Przestrzenie biurowe w tej części są klimatyzowane.

Instalacje: Obiekt wyposażony w nowoczesny kocioł gazowy dwufunkcyjny Vaillant (ogrzewanie i ciepła woda), instalację wodociągową, kanalizacyjną (sanitarną i opadową), elektryczną oraz wentylację grawitacyjną.

Zestawienie pomieszczeń – Parter (808,20 m2): Powierzchnia parteru obejmuje głównie strefę operacyjno-magazynową oraz zaplecze socjalne dla pracowników:
Hale magazynowe: Pięć modułów o powierzchniach: 86,70 m2, 97,10 m2, 298,40 m2, 126,40 m2 oraz 96,10 m2.

Strefa socjalna: Pomieszczenie socjalne (22,40 m2) oraz profesjonalna szatnia (6,70 m2).

Biura i komunikacja: Biuro 1 (10,90 m2), Biuro 2 (12,40 m2), WC (3,50 m2) oraz obszerna komunikacja.

Pomieszczenie techniczne: 6,00 m2.

Zestawienie pomieszczeń – Piętro (101,20 m2): Kondygnacja biurowa zapewniająca komfortowe warunki pracy administracyjnej:
Biura: Cztery niezależne gabinety o powierzchniach: 14,50 m2, 21,70 m2, 13,50m2 oraz 14,70 m2.

Zaplecze: Archiwum (10 m2), węzeł sanitarny (9,10 m2) oraz komunikacja (17,70 m2).

Nieruchomość dysponuje funkcjonalnym zagospodarowaniem terenu wokół budynku:
Plac manewrowy i parking: Teren o powierzchni 980 m2 (wymiary ok. 82m x 18m), wyłożony masą bitumiczną oraz płytami betonowymi.

Funkcjonalność: Plac umożliwia swobodne manewrowanie pojazdom typu TIR, pełniąc jednocześnie rolę parkingu dla floty oraz klientów.

Bezpieczeństwo: Cały teren jest ogrodzony, oświetlony i monitorowany systemem kamer oraz alarmem.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), działka nr 26/88 znajdują się w terenach oznaczonych symbolem PU – tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i zabudowy usługowej.
Dodatkowe atuty:

Gotowy przychód: Nieruchomość jest przedmiotem aktywnej umowy najmu.

Ulgi podatkowe: Nabywca nieruchomości może uzyskać ulgę podatkową w formie zwolnienia od podatku dochodowego do 14 lat, w ramach programu Polskiej Strefy Inwestycji, którego operatorem jest Krakowski Park Technologiczny sp. z o.o. Koszt zakupu nieruchomości może być kosztem kwalifikowanym nowej inwestycji. Wysokość zwolnienia podatkowego może wynieść od 40% do 60% wartoś ci inwestycji, w zależności od wielkości firmy.
Potrzebujesz więcej przestrzeni? Skontaktuj się z nami w tej sprawie!

Witold Bochenek

608 150 423



Freedom Nieruchomości Tarnów

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/406df71a-2bc4-41c8-bb9e-ecfc22e56490
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.