Sprzedaż działki, 745 m²

Derschen, Landkreis Altenkirchen (Westerwald)

166 705 zł

225 zł/m²

Wystawione 7 lip 2026

O tej ofercie

# Objektbeschreibung Dieses ca. 745 m² große, erschlossene Baugrundstück bietet die Möglichkeit, den Wunsch vom eigenen Zuhause in einem ruhigen und gewachsenen Umfeld zu realisieren. Die Bebauung ist gemäß § 34 BauGB zulässig und orientiert sich an der bestehenden Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und viel Grün – ideal für alle, die bewusst Wert auf Ruhe, Freiraum und ein überschaubares Wohnumfeld legen. Die Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Hausplanung. Für dieses Grundstück wurde bereits ein passendes Einfamilienhaus geplant und kalkuliert, das als Orientierung dient und im persönlichen Gespräch vorgestellt sowie individuell angepasst werden kann. Eine Bebauung mit einem Massivhaus der Heinz von Heiden GmbH ist möglich. Interesse? Senden Sie uns gerne eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Kontakt Ansprechpartner Bernd Schönig Mobil: 0152 – 28659282 Telefon: 02630 – 9839166 E-Mail: schoenig(at)dieckmann-immobilien.de Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Baugrundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Die unmittelbare Umgebung ist überschaubar und von Gärten sowie einer auf dauerhaftes Wohnen ausgerichteten Struktur geprägt. Das Umfeld bietet gute Voraussetzungen für alle, die Wert auf ein ruhiges und bodenständiges Wohnumfeld legen. Niederdreisbach ist eine kleinere Ortslage mit ländlichem Charakter. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Angebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in den benachbarten Orten gut erreichbar. So lässt sich ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Anbindung sinnvoll verbinden. # Sonstiges Dieses Exposé basiert auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Da wir die Objektinformationen nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Flächenangaben, Grundrisse, Visualisierungen und Darstellungen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Erfolgt durch eine Weitergabe ein Vertragsabschluss, bleibt unser Provisionsanspruch unberührt. Alle Gespräche und Verhandlungen sind über unser Büro zu führen; bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Die Angaben zum Energieausweis werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben gemacht. Weitere Details ergeben sich aus dem jeweiligen Energieausweis des Objekts. Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Geldwäschehinweis: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises zu erfassen (bei natürlichen Personen) oder einen Handelsregisterauszug vorzulegen (bei juristischen Personen), aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Die Unterlagen werden nach den gesetzlichen Vorgaben fünf Jahre aufbewahrt. Provisionshinweis: Mit Ihrer Anfrage und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung kommt ein Maklervertrag mit der Dieckmann Immobilien GmbH zustande. Sofern es aufgrund unserer Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS 3,57% inkl. MwSt. Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Dieckmann Immobilien GmbH Letmather Str. 123 58239 Schwerte www.dieckmann-immobilien.de Anbieter-Objekt-ID: 2351Pokaż więcej