# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/40012dd3-b7d3-443a-8f0c-96fa48ba5749

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 149,000 PLN
- **Location:** Godula, śląskie, PL
- **Floor area:** 29 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-21T14:58:57.107Z
- **Last updated:** 2026-09-06T23:45:20.436Z
- **Listed on:** morizon-pl, otodom-pl, gratka-pl

## Description

Ruda Śląska 1 pokój z osobną kuchnią 31,85 m² z piwnicą 149 000 zł

Na sprzedaż mieszkanie położone w Rudzie Śląskiej przy ul. Heleny Modrzejewskiej 20, usytuowane na parterze budynku.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w rozsądnej cenie, z prostym układem i możliwością własnej aranżacji. Lokal sprawdzi się zarówno jako zakup dla siebie, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

Powierzchnia

lokal mieszkalny: 29,00 m²

piwnica: 2,85 m²

łącznie: 31,85 m²

Powierzchnia 31,85 m² jest zgodna z księgą wieczystą i obejmuje lokal wraz z pomieszczeniem przynależnym.

Układ mieszkania
pokój,osobna kuchnia,łazienka z WC,przedpokój,piwnica.
Mieszkanie ma czytelny, funkcjonalny rozkład, a zastosowane wewnątrz ścianki działowe dają większe możliwości aranżacyjne. To dobry wybór dla osoby, która chce urządzić wnętrze po swojemu i wykorzystać potencjał lokalu po remoncie lub odświeżeniu.

Najważniejsze atuty
parterosobna kuchniapiwnicaniska cena zakupuczynsz do wspólnoty: ok. 250 złodrębna własność z księgą wieczystąbrak hipotekigaz doprowadzony do mieszkaniaduży potencjał modernizacji i aranżacji
Ogrzewanie i media

Obecnie mieszkanie ogrzewane jest wolnostojącym piecem typu koza, natomiast ciepła woda podgrzewana jest z bojlera elektrycznego.

Istotnym atutem lokalu jest fakt, że gaz został już doprowadzony do mieszkania — licznik jest obecnie zdjęty. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość rozważenia zmiany systemu ogrzewania przy remoncie lub modernizacji. To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla osób, które chcą etapowo podnieść standard lokalu i dopasować go do własnych potrzeb.

Stan prawny

Lokal stanowi odrębną własność, posiada księgę wieczystą, a dział IV KW jest wolny od wpisów hipotecznych. Do mieszkania formalnie przynależy piwnica.

Lokalizacja to kolejny atut tej oferty. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu. Dodatkowym plusem jest dostęp do infrastruktury rekreacyjnej i sportowej. W Rudzie Śląskiej, przy ul. Bytomskiej 15, działa Burloch Arena — rozpoznawalny obiekt sportowo-rekreacyjny z torem rolkarskim, lodowiskiem i infrastrukturą do aktywnego spędzania czasu. Okolica zapewnia także sprawny dojazd do miast ościennych i głównych tras aglomeracji.

Dla kogo to mieszkanie

To oferta szczególnie dla:
singla lub pary na start,osoby szukającej mieszkania w niższym budżecie,inwestora pod wynajem,klienta, który chce kupić lokal z potencjałem i urządzić go według własnej koncepcji.
Zapraszam do kontaktu, chętnie opowiem więcej.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.
Mularczuk Nieruchomości - Mariusz Mularczuk

Pośrednik w obrocie nieruchomościami | licencja PFRN nr 30650

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/40012dd3-b7d3-443a-8f0c-96fa48ba5749
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.