Wynajem lokalu użytkowego, 95 m²

Hamburg, Rothenburgsort

na dotaz

Wystawione 12 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

95 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein mehrgeschossiges Bürogebäude auf einem Industriegrundstück. Im unteren Gebäudebereich befinden sich Lager-/ Fertigungsflächen. In den oberen Geschossen sind Büro-/Sozialflächen in flexiblen Größen vorhanden. Folgende Flächen stehen derzeit zur Vermietung an: ca. 40 m² Bürofläche im 5. OG ca. 55 m² Bürofläche im 5. OG - Personenaufzug vorhanden - gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht - Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen zur Gemeinschaftsnutzung Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden. # Ausstattung ENERGIEAUSWEIS Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Nach Absprache. - Objektzustand: vollständig renoviert - Provision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter - Bürofläche: ca. 95 m² # Lagebeschreibung Das Objekt ist in zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Rothenburgsort gelegen. Die Elbbrücken (BAB-Anschlussstelle ,,Veddel" der A 1) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn. Das Hamburger Hafengebiet als auch die Innenstadt sind zügig zu erreichen. # Sonstiges Nach Absprache. Mietzeit nach Vereinbarung. Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50. Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. Anbieter-Objekt-ID: 1414/Eh5Pokaż więcej

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