1 of 6
Sprzedaż działki, 35542 m²
krzeszow_9170
2 697 059 Kč
76 Kč/m²
Listed 50 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
35542 m²
Area
About this listing
<p>Sprzedam działkę siedliskowo-inwestycyjną w Krzeszowie</p><p></p><p>Oferuję działkę siedliskowo/inwestycyjną o powierzchni 3,55 ha z nr ewidencyjnym 445, gleby klasy IV, V i VI, położoną w miejscowości Krzeszów gm. Kamienna Góra, powiat kamiennogórski, województwo dolnośląskie.</p><p>Zniżka podatku rolnego od gruntów położonych na terenach górskich o 60 % dla gruntów klas IVa, IV i IVb.</p><p></p><p>Działka jest zlokalizowana na stoku południowym w sercu najbardziej atrakcyjnego miejsca Krzeszowa z przepięknym otwartym widokiem na pasma górskie Sudetów w tym Śnieżkę, a u podnóża widok na sakralno-zabytkowy zespół pocysterski w Krzeszowie.</p><p>Działka położona jest poza obszarem Natura 2000, czyli bez obarczeń i ograniczeń inwestycyjnych związanych z tym obszarem, określonych w ustawie o ochronie przyrody. </p><p>Dojazd do działki prowadzi przez ul. Świętej Anny w kierunku wsi Grzędy powiat wałbrzyski, a następnie około 150 metrów drogą szutrową w kierunku kościółka rzymskokatolickiego pw. św. Anny na Górze Św. Anny.</p><p>Czyste powietrze z daleka od smogów spowodowanych obecnością w powietrzu cząstek stałych, czyli powietrze bez śmieci. Działka jest użytkowana rolniczo jako trwały użytek zielony; w skład działki wchodzi las o łącznej powierzchni 0,43 ha; u podnóża działki znajdują się dwa źródła wody pitnej, a ujście ich tworzy ciek wodny, możliwość założenia oczka wodnego.</p><p>Na przedmiotowej działce rolno-siedliskowej od 1988 roku nie były stosowane środki "ochrony" roślin jak i nawozy sztuczne. </p><p></p><p> To miejsce o tajemnych mocach żywej ciszy.</p><p></p><p>(Zostały wniesione Uwagi zgodnie z art. 18 ust. 1 u.p.z.p. do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), które stanowią jeden z instrumentów przewidzianych w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym służących rozwiązywaniu konfliktów, jakie rodzi planowanie przestrzenne. Możliwość wniesienia uwag służy temu, aby ten, którego interes prawny lub uprawnienia zostaną naruszone przez ustalenia uchwalonego w przyszłości MPZP, mógł jeszcze w trakcie projektowania planu przedstawić do rozważenia swoje racje (por. wyrok WSA w Gdańsku z dnia 19 grudnia 2007 r., II SA/Gd 576/07, LEX nr 390849). Wystarczającym warunkiem uznania wniesionego pisma za uwagę w rozumieniu art. 18 ust. 1 u.p.z.p. jest tylko kwestionowanie ustaleń przyjętych w projekcie planu i żądanie dokonania w nim zmian, przy czym uwagi do projektu planu mogą dotyczyć zarówno treści merytorycznej planu, jak i formy jego ustaleń.(por. Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 7 czerwca 2018 r., IV SA/Po 150/18, LEX nr 2520361). Urząd Gminy KG nie raczył na wniesione merytoryczne uwagi odpowiedzieć, ... </p><p></p><p>Zgodnie z art. 63. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (D. U. 2015, poz. 199 z późn. zm.), o decyzję o warunkach zabudowy może ubiegać się każdy, kto ma w tym interes, niekoniecznie właściciel nieruchomości.</p><p></p><p>Bardzo atrakcyjna cena 3,00 Euro/m2 związana jest z kupnem całego Naturalnego Gospodarstwa Rolnego o powierzchni 105,3 ha we wsi Dobromyśl, 58-400 Kamienna Góra, którego jesteśmy właścicielami od 1991 r. (Eigentümer).</p><p>Ogłoszenie jest dostępne na portalu otodom.</p><p>Można kupić przedmiotową działkę niezależnie/osobno w cenie 6,00 Euro/m2.</p><p></p><p></p><p></p><p> </p><p>©"Atrakcyjność Nieruchomości Rolnej w obrębie geodezyjnym Dobromyśl jest wieloraka, prymarnie utrzymane jako nieskażone Naturalne Gospodarstwa Rolnego w Górach Kamiennych, którego działki rolne położone są jednocześnie na dwóch obszarach Natura 2000, obszar objęty dyrektywą ptasią i dyrektywą siedliskową, podlega planu zadań ochronnych. Atrakcyjność Nieruchomości Rolnej to jej lokalizacja, scalona powierzchnia gruntów rolnych, zasobna w czysto krystaliczną wodę życia, otoczona/chroniona zboczami górskimi i lasami. Gdzie powietrze do oddychania jest wypełnione aromatami roślin, drzew i krzewów z permanentną odświeżającą bryzą wiatru. A dźwięk przestrzenny wypełniony jest śpiewem różnorakich ptaków i łagodnym szumem drzew i krzewów, nadto uspokajającą i kojącą naturalną ciszą. Z kolei przestrzeń wizualna wypełniona jest wyraźnym kolorytem natury ożywionej, które w swojej oryginalności uspokajają i wyciszają ducha i duszę ciała – prawdziwa trójca. Nadto, z uwagi na wielkość obszaru gruntów rolnych Naturalnego Gospodarstwa Rolnego, posiada ono walory gospodarczo-ekonomiczne wypełniające realne korzyści ekonomiczne. </p><p>Zabudowania można posadowić prawie wszędzie, ale takową lokalizację nieruchomości rolnej z jej pozytywnymi atrybutami, niestety nie, gdyż to sztuka natury i rozumnego człowieka. Prostactwo i Prostota to dwa rożne światy, kto je zrozumie, ten nie utonie w fekaliach cywilizacji pasożytniczych statystów. -Siegfried J. Schneider"©</p><p></p><p>Zainwestuj i stwórz dla siebie i tobie podobnych z wyboru szczęśliwy Azyl, który będzie Autarkią, a Autonomia Naturalna wypełni tym działaniem, twoje marzenia i zarazem realne bezpieczeństwo. Kreuj to przedsięwzięcie bez szody dla osób bliskich i trzecich -Epikur, wtedy pojmiesz, że warto umieć (Qualität), zamiast mieć (Quantität). Natenczas uwolnisz się od aktywnych i pasywnych uzależnień, a Wolny Wybór zagnieździ się w twoim umyśle. Gdyż jak goły przyszedłeś - przyszłaś, tak też opuścisz ten świat prób i doświadczeń. Ciało (Hardware) wraz z Duchem (Software) w rozsypce się ostanie, a ty - Dusza wieczne istnienie (Administrator ciała i ducha) pójdziesz pod osąd kwalifikacyjny. Poezja wiecznego życia jest oczywista, również zapisana w tobie, musisz ją wydobyć, nikt tego za ciebie nie zrobi, … -Siegfried J. Schneider©</p><p></p><p>Nieskażona ziemia rolna, jak inowierca, aktywowana pod produkcję życiodajnej żywnosci, ocali tych, którzy będą ją uprawiać wedle Prawa Natury (Orginał), wytwarzając pokarm życia na własny użytek, i dla tych, sobie moralnie i intelektualnie podobnych. -Siegfried J. Schneider©</p><p>W naturalnym środowisku rolnym czy to rolno-leśnym, drzewa i krzewy jak i rośliny łąkowo-pastwiskowe podlegają prawu symbiozy, każda roślina w tym rośliny drzewiaste mają swoją indywidualną emanację swe własne bioprądy, oddziałując na siebie wyrównawczo i wspomagająco, gdzie zasobność w wodę i żyzność gleby oraz stanowisko nasłonecznienia decyduje o lokacji/dywersyfikacji bioróżnorodności. W takim środowisku przepełnionym różnorodnymi wydzielinami/zapachami roślinnymi w tym z kwiatów, powietrze do oddychania jest permanentnie oczyszczane i wzbogacane czynnikami dobroczynnymi dla płuc i dla ciała człowieka, inhalując je człowiek wypoczywa i regeneruje się i to nie tylko na poziomie komórkowym lecz także na poziomie ducha. -Siegfried J. Schneider©</p><p>W naturalnym środowisku rolnym z limitowaną obsadą drzew (maksymalnie 100 szt./ha) w Dobromyślu można podjąć hodowlę jeleni (Cervus) 3 szt./ha lub danieli (Dama dama) 5 szt./ha. Optymalna powierzchnia kwater to 3-5 ha, nie może ona wynosić mniej niż 1 ha. W Polsce od 2002 r. daniele i jelenie zostały zaliczone do zwierząt gospodarskich. Nie trzeba mieć zezwoleń na prowadzenie kwaterowej, czy zagrodowej hodowli, ale każdy hodowca powinien znać dwie ustawy hodowlane: Ustawę o organizacji hodowli i rozrodzie zwierząt gospodarskich oraz Ustawę weterynaryjną.</p><p>Europejska ciemna pszczoła miodna (Apis mellifera mellifera), znana również jako ciemna pszczoła, jest naturalnie wyewoluowanym podgatunkiem zachodniej pszczoły miodnej (Apis mellifera). Jest to jedyna pszczoła miodna pierwotnie pochodząca z północnej strony Alp i pierwotny typ wszystkich pszczół miodnych. Ten pierwotny gatunek pszczół żyje jeszcze u nas w stanie wolnym, jest agresywna, dlatego nielubiana u pszczelarzy. Można tu i teraz ją rozchodować, stworzyć stałe stanowiska maksymalnie 10 pni, ogrodzone siatką, wkomponowaną w roślinność wijącą np. winobluszcz pnący z wąsami czepnymi, który jest u nas rodzimy, … jako pożytek bardzo atrakcyjny dla pszczół, … Miód od tych półdzikich pszczół jest rarytasem, na rynku prawie niedostępny, to jest miód dla koneserów.</p><p>Nie tylko dla Weganów - alternatywnie można założyć Naturalne Gospodarstwo Pasieczne – idealna lokalizacja w obrębie geodezyjnym (020702_2.0014) wsi Dobromyśl, położona na dwóch obszarach Natura 2000, dla hodowliciemnej pszczoły miodnej Apis mellifera mellifera. </p><p>Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i innych przepisów KC.</p>
Key Stats
Plot Area35542 m² (3.55 ha)
Price per m²76 Kč/m²
Listed on
Synced 50 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
krzeszow_9170
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
krzeszow_9170
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2663 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
92 000 zł370 046 zł loan
Total repayable798 843 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.