# Działka budowlana z budynkami obok Parku Kultury "MŁYN"

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/3f7fca7b-31da-4f9f-9bb3-2b8cf0330241

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 600,000 PLN
- **Location:** Ciechanów, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 239 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-25T13:44:00.041Z
- **Last updated:** 2026-11-13T03:46:03.688Z
- **Listed on:** olx-pl, nieruchomosci-online, otodom-pl

## Description

*** Zapraszamy do zapoznania się z filmem prezentującym nieruchomość!!! *** Oferta na wyłączność - tylko w Naszym Biurze! 0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający. KRÓTKO Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieprzeciętną nieruchomość położoną w Ciechanowie, przy ul. Nadrzecznej 11. Działka o numerze 39/1 ma powierzchnię 1704 m2 i rozciąga się od ulicy Nadrzecznej do rzeki Łydyni. Teren nie jest objęty MPZP. DLA KOGO? Ofertę kierujemy do inwestorów zainteresowanych prestiżową lokalizacją, którzy w tej nieruchomości dostrzegą potencjał inwestycyjny. Miasto Ciechanów słynie w ostatnim czasie z odrestaurowywania zabytków i nadawania im funkcji prospołecznych. Prezentowana działka sprawdzi się idealnie jako atrakcyjne miejsce na prowadzenia biznesu jak np. hotel z restauracją, gabinety lekarskie, powierzchnie biurowe lub prywatna placówka oświatowa. Obszar nieruchomości jest wpisany do rejestru zabytków: Historyczne założenie urbanistyczne śródmieścia miasta i warstwa kulturowa. ZABUDOWA Działka posiada wymiary 17,5 m x 98 m. W ewidencji gruntów nieruchomość jest zakwalifikowana jako działka budowlana. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju dopuszczalna w tym miejscu jest zabudowa śródmiejska. W ewidencji budynków widnieją dwa budynki: - budynek murowany, trzykondygnacyjny z 1920 r. o powierzchni użytkowej ok. 239 m2, - murowane budynki gospodarcze - garaże o powierzchni użytkowej ok. 133 m2. Wymienione wyżej budynki można przeznaczyć do remontu, ponieważ ściany nośne są w dobrym stanie technicznym. Stropy w budynku mieszkalnym są drewniane. Natomiast dach wymaga pilnego remontu. Bezpośrednio przy ulicy Nadrzecznej znajdują się pozostałości po budynku Kaszarni, która jest wpisana do gminnej ewidencji zabytków. Właściciel złożył wniosek o wykreślenie ruiny z tego rejestru. Na końcu zabudowań znajdują się pozostałości po drewnianej szopie. Cała nieruchomość jest ogrodzona. Część działki, tj. 959 m2 w Planie Ogólnym została objęta strefą 44SW - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Profil podstawowy: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługi, komunikacja, zieleń urządzona, ogrody działkowe, infrastruktura techniczna. Profil dodatkowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zieleń naturalna. LOKALIZACJA Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest jej położenie w centrum Ciechanowa - między Ratuszem a Zamkiem Książąt Mazowieckich. W bliskim sąsiedztwie prowadzona jest obecnie budowa miejskiej inwestycji Park Kultury "Młyn". Na ulicy Nadrzecznej wymieniono w 2025 roku nawierzchnię drogową, położono nowe chodniki oraz wymieniono oświetlenie uliczne. MEDIA Woda, prąd, kanalizacja, światłowód - na działce Gaz - w drodze Identyfikator działki: 140201_1.0010.39/1 Przykładowe odległości: Ratusz miejski - 170 m Zamek Książąt Mazowieckich - 270 m Ul. Warszawska - 300 m Starostwo Powiatowe - 450 m Specjalistyczny Szpital Wojewódzki - 1200 m Zapraszam na prezentację! Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/3f7fca7b-31da-4f9f-9bb3-2b8cf0330241
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.