1 of 26
Sprzedaż domu, 138 m²
powiat nowosądecki
6 129 070 Kč
44 415 Kč/m²
Listed 2 months ago · 20 Mar 2026
House
Category
138 m²
Area
About this listing
Wyjątkowy dom z widokiem na Tatry, położony wśród lasów i natury - tylko 8 km od Jeziora Rożnowskiego.
Szukasz spokojnego miejsca wśród natury, gdzie zieleń, słońce, świeże powietrze, a przede wszystkim cisza są codziennością?
Masz już dość ruchu ulicznego, spalin i blokowisk? Chcesz zamienić gwarne miasto na sielankowe życie i codzienne obcowanie z naturą?
Przedstawiam na sprzedaż dom w urokliwej miejscowości Roztoka-Brzeziny, oddalonej zaledwie 8 kilometrów od Gródka nad Dunajcem, popularnej miejscowości wypoczynkowej położonej nad Jeziorem Rożnowskim.
Powierzchnia użytkowa domu to około 138 m². Budynek wybudowany został w technologii Porotherm, pokryty dachówką ceramiczną. Cała stolarka drzwiowa oraz schody wykonane są z drewna dębowego. Planowany odbiór budynku w 2026 roku.
To nietypowe i wyjątkowe miejsce, w którym będziesz cieszyć się bliskością natury z dala od zgiełku miasta. W tej okolicy usłyszysz rechot żab i śpiew ptaków, a z tarasu o powierzchni 50 m², który otacza dom, przy dobrej pogodzie zobaczysz Tatry. Często można tu spotkać czarne bociany, sarny oraz wiele innych zjawisk natury.
Miejsce otoczone jest zalesionymi wzgórzami, co daje poczucie prywatności i spokoju. To idealna przestrzeń, aby zamieszkać na stałe lub przyjeżdżać w wolnym czasie, by odpocząć i się zrelaksować.
Nieruchomość położona jest na 18-arowej działce o numerze 205/1. Działka jest w dużej części zagospodarowana, ale daje również możliwość własnej aranżacji.
W części frontowej znajduje się plac wysypany kamieniem, prowadzący do głównego wejścia oraz wiata, która może służyć jako miejsce parkingowe. Całość od frontu i południowej strony ogrodzona jest płotem w stylu ranczo z deski modrzewiowej, z automatyczną bramą przesuwną. Na działce znajduje się również zbiornik na deszczówkę.
Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie - działka od północy i zachodu graniczy z lasem, natomiast od wschodu z pasem zieleni - strefą rezerwatu, co sprawia, że miejsce jest naprawdę wyjątkowe i w przyszłości nikt nie wybuduje się bezpośrednio w sąsiedztwie. Dzięki temu piękny widok z tarasu pozostanie niezmienny.
Budynek składa się z trzech kondygnacji.
Na parterze znajduje się duża strefa dzienna z kuchnią otwartą na salon, gdzie można przygotować posiłki i spędzać czas z rodziną. Z salonu jest wyjście na taras. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z kabiną prysznicową, kominek oraz schody prowadzące na drugą kondygnację.
Na piętrze znajduje się korytarz oraz trzy pokoje, z czego dwa posiadają wyjście na balkon, z którego przy dobrej pogodzie można zobaczyć Tatry, a także łazienka z wolnostojącą wanną.
W przyziemiu znajduje się strefa SPA z miejscem na saunę, kotłownia z miejscem na pralnię oraz pompa ciepła Mitsubishi Ecodan 9 kW.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowej infrastruktury:
• najbliższy sklep spożywczy - ok. 5 minut samochodem
• kościół św. Wojciecha - ok. 6 minut
• szkoła podstawowa - ok. 800 metrów
• kwiaciarnia - ok. 800 metrów
W wolnym czasie można odwiedzić również Osadę Młyńską, która znajduje się w niedalekiej odległości i zaprasza do poznania historii tego miejsca.
Zapraszam do kontaktu.
Damian
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Key Stats
Living Area138 m²
Bedrooms0
Rooms1
HeatingHeat Pump
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat nowosądecki
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat nowosądecki
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
6045 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
210 000 zł840 000 zł loan
Total repayable1 813 364 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.