# Mieszkanie 73 m², centrum Siechnic, obok PKP –gotowiec inwestycyjny 8%

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/3efbe146-803c-44f8-a7cf-8f19441b8f8c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 730,000 PLN
- **Location:** powiat wrocławski, Siechnice, Dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 73.11 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-15T23:11:33.766Z
- **Last updated:** 2026-08-15T23:11:33.766Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 73,11 m² w doskonałej lokalizacji – w samym centrum Siechnic, przy ulicy Fabrycznej 22. To nieruchomość, która sprawdzi się zarówno jako wygodny dom dla rodziny, jak i gotowiec inwestycyjny generujący stały dochód pasywny około 8%. Możliwości jest wiele – zobacz sam!Lokalizacja1 minuta pieszo do przystanku PKP5 minut pieszo do przystanku autobusowego20 minut pieszo do BiedronkiParking bezpośrednio przed blokiemW pobliżu restauracje, apteka, fryzjerzy i wszystkie niezbędne usługiO mieszkaniuMieszkanie na 2. piętrze budynku przy rondzie na Fabrycznej (lokalizacja zaznaczona na mapie)Okna wychodzą na ulicę FabrycznąPowierzchnia: 73,11 m²Pełne wyposażenie: pralka, lodówka, płyta grzewczaDostępna piwnica do wykorzystaniaBudynek po remoncie: nowa elewacja, dach i klatka schodowaMieszkanie inwestycyjne i mieszkalne w jednym!To lokal, który pierwotnie był mieszkaniem 3-pokojowym, obecnie podzielonym na dwie funkcjonalne kawalerki – 37 m² i 33 m² – z myślą o celach inwestycyjnych. Przez lata z powodzeniem wynajmowane, przynosząc regularny dochód pasywny. Obie części łączy wspólny hol (dawny przedpokój), a liczniki prądu są rozdzielone dla każdego z lokali.W załączeniu rzuty pokazujące aktualny układ, poprzedni układ 3-pokojowy oraz sposób, w jaki – wyburzając jedną ściankę gips-karton – można łatwo przywrócić pierwotny, przestronny metraż.Co możesz zrobić z tym mieszkaniem?Opcja 1 – W pełni inwestycyjnaKontynuujesz wynajem dwóch kawalerek i cieszysz się ok. 4000–5500 zł pasywnego dochodu miesięcznie, co daje około 8% rentowności ROI. Gotowiec inwestycyjny – zero dodatkowej pracy.Opcja 2 – Pół na półMieszkasz w jednej kawalerce, a druga generuje dochód, który pomoże spłacać kredyt, ratę leasingu lub po prostu wesprze domowy budżet. Komfort i bezpieczeństwo w jednym.Opcja 3 – Powrót do 3 pokoiLikwidując jedną ściankę gips-karton i adaptując kuchnię na pokój, przywracasz duże, wygodne mieszkanie 3-pokojowe. Możesz zrobić to od razu albo wynajmować na start, a zmienić układ, gdy zmienią się Twoje potrzeby.FinanseMieszkanie bez obciążeń, kredytów i służebnościCena: 690 000 złSprzedaż bezpośrednio od właścicielaAgencje proszone o niekontaktowanie się – sprzedajemy samodzielnie !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/3efbe146-803c-44f8-a7cf-8f19441b8f8c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.