# Dwupoziomowy apartament | 105m² + 35 m² tarasu

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/3ec5a18e-ddfa-459d-9ff0-d77fcbf8fd76

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 795,000 PLN
- **Location:** Szobiszowice, Gliwice, PL
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-20T10:58:07.049Z
- **Last updated:** 2026-08-27T11:14:50.133Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Dwupoziomowy apartament o powierzchni 105,08 m², prywatny taras 35 m², 2 balkony, 5 pokoi, 2 łazienki i garaż podziemny — nowoczesna przestrzeń dla rodziny, łącząca komfort domu z wygodą mieszkania na zamkniętym osiedlu.
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie położone na nowoczesnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu przy ul. Józefa Uszczyka w Gliwicach.
To propozycja dla osób, które szukają dużej, rodzinnej przestrzeni z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, a jednocześnie zależy im na nowoczesnym budynku, windzie, garażu podziemnym i własnej przestrzeni na świeżym powietrzu.
Dużym atutem nieruchomości jest prywatny taras o powierzchni aż 35 m², usytuowany na górnym poziomie. To przestrzeń, którą można zaaranżować jako prywatną strefę relaksu, miejsce rodzinnych spotkań, letnią jadalnię czy zielony taras.
PROPONOWANY UKŁAD – 5 POKOI NA DWÓCH POZIOMACH
Układ mieszkania został zaplanowany tak, aby codzienne funkcjonowanie było wygodne i intuicyjne.
POZIOM 1 – STREFA DZIENNA
Na dolnym poziomie znajduje się:
przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
dodatkowy pokój, idealny na gabinet, pokój do pracy lub pokój gościnny,
łazienka,
komunikacja i przestrzeń wejściowa.
Salon z kuchnią i wyjściem na balkon tworzy naturalne centrum życia rodzinnego.
POZIOM 2 – STREFA PRYWATNA
Na górnym poziomie zaplanowano:3 niezależne sypialnie,
2 sypialnie z wyjściem na balkony,
łazienkę,
komunikację,
wyjście na prywatny taras z pięknym panoramicznym widokiem o powierzchni 35 m².
Takie rozwiązanie zapewnia bardzo wygodny podział funkcjonalny: na dole życie rodzinne i strefa dzienna, na górze cisza, prywatność i sypialnie.
Dzięki pięciu pokojom mieszkanie daje również dużą elastyczność aranżacji — oprócz sypialni można stworzyć gabinet, pokój dziecka, pokój gościnny czy dodatkową przestrzeń do pracy.
35 m² PRYWATNEGO TARASU – TWOJA WŁASNA STREFA RELAKSU daje możliwość stworzenia prawdziwego przedłużenia mieszkania.
Można tu zaplanować:wygodny zestaw wypoczynkowy,
stół z krzesłami dla całej rodziny,
miejsce na grill,
donice z zielenią,
strefę zabaw dla dzieci,
letnią jadalnię,
leżaki i miejsce do odpoczynku.
Wizualizacje pokazują jeden z możliwych sposobów aranżacji tej przestrzeni.
STANDARD BUDYNKU I OSIEDLA
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2022 roku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu.
Do dyspozycji mieszkańców:winda,
zamknięty teren,
monitoring,
nowoczesna architektura,
garaż podziemny,
ogrzewanie podłogowe,
przygotowanie instalacji pod klimatyzację.
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je dokładnie według własnego gustu i potrzeb.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W SKRÓCIE:
105,08 m² powierzchni mieszkania
+ 35 m² prywatnego tarasu z panoramicznym widokiem
+ ilość pokoi do indywidualnego wydzielenia
+ lokalizacja kuchni możliwa jest zarówno na poziomie 1, jak i na poziomie 2
+ 2 balkony
+ 2 łazienki – po jednej na każdym poziomie
+ garaż podziemny
+ parking naziemny z wolnymi ogólnodostępnymi miejscami postojowymi dla mieszkańców
+ winda
+ nowoczesny budynek z 2022 r.
+ zamknięte i monitorowane osiedle
+ ogrzewanie podłogowe
+ przygotowanie pod klimatyzację
+ wysokość pomieszczeń: na pierwszym poziomie 3,0 metra; na drugim 2,8 metra.
Bardzo dobra lokalizacja:Pieszo: centrum handlowe Sfera - 5 minut, Lidl - 2 minuty, kilka minut pieszo szkoła, przedszkole.
Dojazd autem: DTŚ - 2 minuty, A4 - 7 minut, trasa 88 - 2 minuty.
Do mieszkania przynależy garaż podziemny, dodatkowo płatny: cena 50..000 zł.
To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni większej niż standardowe mieszkanie, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody nowoczesnego osiedla i miejskiej lokalizacji.
105 m² funkcjonalnej przestrzeni, 5 pokoi i aż 35 m² prywatnego tarasu — apartament, który daje możliwości aranżacyjne znacznie bliższe domowi niż klasycznemu mieszkaniu.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości — na miejscu najlepiej widać przestrzeń, funkcjonalny podział dwóch poziomów oraz potencjał wyjątkowego tarasu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/3ec5a18e-ddfa-459d-9ff0-d77fcbf8fd76
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.