# Dom 340 m2 z działką 2 455m2 we Wrocławiu z altaną drewnianą 126 m2

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/3e9acba6-51da-4941-b3b1-8bdf205c6eb9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,100,000 PLN
- **Location:** Wrocław, Dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 340 m²
- **Published:** 2026-09-11T19:10:03.956Z
- **Last updated:** 2026-09-11T19:10:03.956Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Szukasz miejsca z duszą i ogromnym potencjałem mieszkalnym lub biznesowym? Oferujemy na sprzedaż nieruchomość położoną przy ul. Zaziębie 13 we Wrocławiu, która łączy historyczny urok z nowoczesnymi możliwościami adaptacji. KLUCZOWE PARAMETRY:Działka: 2 455 m² – przestronna, z licznym drzewostanem.Budynek: Piętrowy o powierzchni 340 m² (kubatura 2 210 m³).Dodatkowe obiekty: Klimatyczna drewniana altana ogrodowa o powierzchni 126 m².Media: Prąd (duże przyłącze, instalacja sprawna), woda, kanalizacja (przyłącze miejskie w drodze), piec. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Obiekt dawniej pełnił funkcję restauracji, co daje doskonałą bazę pod:Przedszkole lub żłobek (spokojna okolica, bliskość placu zabaw).Apartamenty/Mieszkania (możliwość przekwalifikowania).Usługi: Siłownia, fitness, biura.Gastronomię: Powrót do funkcji restauracyjnej z ogródkiem i salą bankietową.Siedziba firmy.STAN TECHNICZNY I UDOGODNIENIA:Budynek solidny z pełnej cegły z murem 50 cm, wymagający modernizacji w środku (okna, instalacje grzewcze, malowanie).Wnętrza z charakterem: na piętrze kominek, podłodze parkiet do cyklinowania, stylowa stara boazeria w dobrym stanie.Ekologia: kanalizacja, drzewa, altana drewniana.Logistyka: dobry dojazd drogą utwardzoną, dużo miejsca na parking.ELASTYCZNE WARUNKI:Oferujemy różne formy finalizacji transakcji:Bezpośrednia sprzedaż nieruchomości , cena do negocjacji.Zamiana na mieszkania we Wrocławiu.Adaptacja obiektu pod konkretne zamówienie klienta przed sprzedażą lub długoterminowym wynajmem.Możliwość wspólnej inwestycji (stworzenie spółki celowej).Cena: 1,1 mln PLN

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/3e9acba6-51da-4941-b3b1-8bdf205c6eb9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.