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Frisch sanierte 3 Zimmerwohnung - Widok główny

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Wynajem mieszkania 3-pokojowego, 63 m²

Bülowstraße 53, 23566, Lübeck

2705 zł/mo

43 zł/m²

Wystawione 7 lip 2026

O tej ofercie

Diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung in Lübeck überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitlosem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953, die Wohnung präsentiert sich jedoch in einem modernen, gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf für Homeoffice. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das stimmige Gesamtbild der Wohnung. Durch die Lage im Erdgeschoss profitieren Sie zudem von einem angenehmen, unkomplizierten Zugang – ideal im Alltag und besonders komfortabel beim Einzug. Die Wohnung bietet ein ruhiges, solides Wohnumfeld in Lübeck und stellt eine attraktive Mietoption für alle dar, die Wert auf eine renovierte Immobilie mit effizienter Flächennutzung legen. # Ausstattung Die Wohnung wurde frisch renoviert. Wohlfühlen mit moderner Ausstattung: - Badezimmer hell und freundlich gefliest - moderne Bodenbeläge - große Fenster - optimal geschnittene Wohnräume und moderne Raumaufteilung - Zentralheizung - familienfreundliche ruhige und grüne Wohnlage - Haustier erlaubt (Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird vorausgesetzt) # Weitere Angaben - Objektzustand: vollständig renoviert # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem etablierten und gefragten Wohnumfeld in Lübeck. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen, überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung sowie einer angenehmen, alltagsfreundlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungen und weitere Versorgungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Familien profitieren von einer guten Bildungs- und Betreuungsanbindung: Ein Kindergarten liegt in komfortabler Entfernung (ca. 1,3 km). Grundschule sowie weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) sind ebenfalls gut erreichbar (jeweils ca. 3,3 km). Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die nächste Autobahn ist in rund 7 km erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Regionen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens.Entfernungen: Kindergarten 1,3 km Grundschule 3,3 km Realschule 3,3 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,3 km Gymnasium 3,3 km Flughafen 9,2 km Fernbahnhof 4,6 km Autobahn 7,1 km Bus 0,2 km Gaststaetten 0,2 km Hauptschule 3,3 km # Sonstiges Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage ausschließlich über das Portal zu. Keine Unterlagen vorab senden. Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen vollständig mitbringen würden: * vollständig ausgefüllte Selbstauskunft * Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten Es steht Ihnen frei, die Seriennummer, CAN-Nummer, Größe und Augenfarbe unkenntlich zu machen. * 3 letzten Gehaltseinkommen * Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate (sofern bereits vorhanden) Mietvertrag: * unbefristeter Mietvertrag * 1 Jahr Kündigungsausschluss * Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 230 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2028-04-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 Anbieter-Objekt-ID: WE 01 - EG l.Pokaż więcej