# Działka przy Kozłowieckim Parku Krajobrazowym

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/3e7632bb-866c-4b41-b190-74ae6c27d722

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 250,000 PLN
- **Location:** Majdan Kozłowiecki, Lubartów, PL
- **Floor area:** 1546 m²
- **Published:** 2026-09-03T14:08:30.919Z
- **Last updated:** 2026-09-16T01:17:46.265Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1546 m², położona w miejscowości Majdan Kozłowiecki, w spokojnej okolicy, przy drodze wewnętrznej piątej linii zabudowy.
Najważniejsze informacje:
- kształt: prostokąt
- wymiary: ok. 70 m x 22,5 m
- dojazd: drogą wewnętrzną, udział w drodze(nr działki 6,4), szerokość 5 m oraz służebność przechodu i przejazdu (nr działki 6/14) szerokość 5 m
- dostępne media w działce: prąd, woda
- dostępne media przy działce: gaz. kanalizacja
Zgodnie z MPZP jej przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działkę oznaczono jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy letniskowej (symbol: N2MN,ML)
Przeznaczenie terenów:
Podział terenu, zgodnie z zasadą orientacyjnie określoną na załączniku graficznym, na maksymalnie cztery działki warunkowany:
a) ustanowieniem odpowiednich służebności drogowych na drodze wewnętrznej, oznaczonej symbolem KDW,
b) minimalna powierzchnia działki budowlanej przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub letniskową – 1500 m²; Dopuszcza się zagospodarowanie każdej z działek budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym lub letniskowym, oraz budynkami gospodarczymi i garażowymi; dopuszcza się sytuowanie budynków gospodarczych i garażowych przy granicy sąsiedniej działki budowlanej, jako bliźniaczych;
Maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynku mieszkalnego (jednorodzinnego, letniskowego) – dwie kondygnacje nadziemne, druga w poddaszu użytkowym, do 9,0 m,
b) budynku gospodarczego, garażowego – jedna kondygnacja nadziemna, do 6,0 m,
c) poziom parteru budynków mieszkalnych nie wyżej niż 0,6 m od naturalnego poziomu terenu mierzonego w obrysie budynków;
Geometria dachów zabudowy wymienionej w pkt 2 – dachy wielospadowe o nachyleniu połaci pod kątem 25° 45°; w przypadku sytuowania zabudowy wymienionej w pkt 2 przy granicy sąsiedniej działki budowlanej dopuszcza się dachy jednospadowe; Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy:
a) 20% powierzchni działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną,
b) 10% powierzchni działki z zabudową letniskową;
Minimalny wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej:
a) 60% powierzchni działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną,
b) 70% powierzchni działki z zabudową letniskową;
Nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z załącznikiem graficznym:
a) od granicy ewidencyjnej drogi wewnętrznej, oznaczonej symbolem KDW – 4,0 m,
b) od południowej granicy terenu planistycznego – 4,0 m,
c) dopuszcza się sytuowanie zabudowy przy południowozachodniej granicy terenu planistycznego;
Minimalny wskaźnik miejsc parkingowych, realizowanych w granicach działki – 1 miejsce parkingowe / 1 lokal mieszkalny;
Zagospodarowanie terenu zielenią osłonową, w szczególności przy południowej granicy terenu planistycznego;
Zabudowa terenu o kolorystyce harmonizującej z krajobrazem, stonowanej.
Działka jest płaska położna jest w cichym i spokojnym miejscu w otulinie Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego. Ponadto nieruchomość ta znajduje się około 4 kilometrów od planowanego węzła Lubartów - Zachód trasy S19. Dzięki temu dojazd do Lublina zajmie około 15 minut.
Lokalizacja:
- ok. 4 km od obwodnicy S19
Jacek Wąsik502 332 828 - pośrednik ds nieruchomości nr licencji 23894
Beata Sołtys503 637 214 -pośrednik ds nieruchomości nr licencji 23891
Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Współpracujemy z zaufanym i skutecznym doradcą kredytowym, który bez żadnych zobowiązań porówna oferty kredytowe w różnych bankach.
Ul. Wolska 11
Lublin
BIURO NIERUCHOMOŚCI
SMERECKI&PARTNERS
Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację.
Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe.
Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/3e7632bb-866c-4b41-b190-74ae6c27d722
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.