# Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/3e6bbf38-79a4-4a51-b876-39236371c93d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 283,740 PLN
- **Location:** Osiedle Jagiełły, powiat ostródzki, Ostróda, warmińsko-mazurskie, PL
- **Floor area:** 81 m²
- **Published:** 2026-08-13T07:28:58.528Z
- **Last updated:** 2026-08-18T22:17:00.968Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Cena netto: 283 740 zł + 23% VAT

Cena brutto: 349 000 zł

Sprzedaż na podstawie faktury VAT. Możliwość odliczenia VAT przez uprawnionego nabywcę.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 80,8 m² , położony przy ul. Czarnieckiego 32 w centrum Ostródy , w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z głównych skrzyżowań miasta.

Dużym atutem nieruchomości jest frontowa witryna widoczna od strony głównego skrzyżowania , zapewniająca dobrą ekspozycję prowadzonej działalności i możliwość umieszczenia widocznej reklamy.

Lokal znajduje się na pierwszym poziomie pasażu handlowo-usługowego . Wejście prowadzi bezpośrednio od strony ulicy.

Układ lokalu

Na powierzchnię 80,8 m² składają się:

- przestronna, otwarta sala główna,

- zaplecze o powierzchni ok. 12 m²,

- WC.

Otwarty układ głównej części daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania wnętrza do charakteru prowadzonej działalności.

Lokal posiada własne ogrzewanie gazowe . Nieruchomość stanowi pełną własność .

Wcześniej w lokalu prowadzony był sklep odzieżowy. Obecnie lokal wymaga remontu i daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia przestrzeni według własnych potrzeb.

Możliwe przeznaczenie

Nieruchomość sprawdzi się m.in. jako:

- lokal handlowy lub usługowy,

- biuro lub siedziba firmy,

- kancelaria prawna, notarialna lub podatkowa,

- biuro rachunkowe,

- gabinety lekarskie lub inne usługi medyczne,

- gabinety kosmetyczne,

- fizjoterapia,

- inne usługi wymagające dobrej lokalizacji w centrum miasta.

Lokalizacja

Lokal znajduje się w ścisłym centrum Ostródy. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Sąd, Prokuratura, Starostwo Powiatowe, Urząd Pracy, Poczta , a także sklepy, apteki i inne punkty handlowo-usługowe.

Położenie przy jednym z głównych skrzyżowań oraz duża witryna zapewniają nieruchomości bardzo dobrą widoczność i rozpoznawalność , co może mieć szczególne znaczenie w przypadku działalności usługowej, biurowej lub handlowej.

Istnieje również możliwość rozliczenia w ramach transakcji mieszkaniem .

Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

695-845-003 - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/3e6bbf38-79a4-4a51-b876-39236371c93d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.