1 of 70
Sprzedaż lokalu użytkowego, 199 m²
Olsztyn
10 331 860 Kč
51 916 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
199.02 m²
Area
About this listing
Atrakcyjny lokal użytkowy na parterze, idealny do prowadzenia działalności biurowej - sprawdzi się doskonale pod kancelarie prawną, biuro rachunkowe, projektowe, geodezyjne itp. (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona blisko centrum przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej 18/20. Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta, do przystanku tramwajowego 400 m, do przystanku autobusowego 150 m.
W pobliżu znajdują się: Stare Miasto, Teatr Jaracza, Ratusz, Sąd Rejonowy, Dworzec Zachodni, Centrum Handlowe Aura, kancelarie, sklepy (Biedronka, Żabka), piekarnia, żłobek, przedszkole, szkoły, restauracje i wiele innych punktów usługowych.
Dojazd do budynku drogą asfaltową.
BUDYNEK
Budynek 4 piętrowy, z windą, z podjazdem dla niepełnosprawnych, wybudowany w nowej technologii w 2005 r.
Sąsiedztwo ciche i spokojne, większość lokali w budynku użytkowana jako biura.
LOKAL
Lokal położony na parterze, o pow. 199,02 m2.
Składa się z 8 oddzielnych pokoi biurowych, recepcji, sali konferencyjnej, pokoju socjalnego, pomieszczenia technicznego, serwerowni, toalety damskiej i męskiej, holu, korytarza.
Rozkład pomieszczeń (pomiary poglądowe):
- pom. biurowe 1 - 9,7 m2
- pom. biurowe 2 - 13,3 m2
- pom. biurowe 3 - 5,3 m2
- pom. biurowe 4 - 10,2 m2
- pom. biurowe 5 - 23,8 m2
- pom. biurowe 6 - 10,6 m2
- pom. biurowe 7 - 12,8 m2
- pom. biurowe 8 - 6,3 m2
- recepcja/ sekretariat - 27,5 m2
- sala konferencyjna - 26 m2
- pom. socjalne - 9,4 m2
- pom. tech. - 2,5 m2
- serwerownia - 2,5 m2
- umywalnia x2 - 2,5 m2, 2,5 m2
- WC x2 - 1,1 m2, 1,5 m2
- hall - 19 m2
- korytarz x2 - 2,5 m2, 4,5 m2
Przestronny, rozkładowy - idealny pod działalność biurową.
Dwustronna wystawa okien. Okna drewniane 2-szybowe.
Na podłodze panele, terakota oraz wykładzina.
Ogrzewanie miejskie.
Do lokalu przynależy komórka lokatorska o pow. 9,6 m2, położona na tej samej kondygnacji.
STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność. Bez obciążeń.
Lokal dostępny od zaraz.
Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi 1820 zł.
Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.
POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda
Key Stats
Floor Area199.02 m²
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Olsztyn
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Olsztyn
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
10 189 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
354 000 zł1 416 000 zł loan
Total repayable3 056 813 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.