Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 70 m²

7633 Pécs, Pécs

754 069 zł

10 772 zł/m²

Wystawione 12 kwi 2026

O tej ofercie

Kevés ilyen lehetőséget talál ezen a környéken! 2 lakásos családi ház földszinti lakása + aknás garázs udvarral, kis kerttel eladó Pécs egyik legkedveltebb környékén, Uránváros nyugati oldalán, Kovácstelepen. A saroktelken lévő ingatlannak két utcafronti bejárata van, így a lakásokhoz tartozó garázsok külön-külön közelíthetők meg. Az udvarban a garázs előtt még három autó parkolására van lehetőség, de a ház előtti ingyenesen használható kavicsos parkoló is rendelkezésre áll. . Az ingatlan társasházzá alakításának adminisztrációja jelenleg már folyamatban van. A kétszintes ház szerkezetileg, statikailag kifogástalan állapotban van. A 70nm-es lakás elosztása a következő: nagyméretű közlekedő, 3 külön bejáratú szoba, konyha-étkező, kamra, kádas fürdőszoba és külön helyíségben a toalett. A szuterénben került kialakításra a ház melegét adó gázkazán és egy vegyestüzelésű kazán helye, valamint több tárolóhelyíség is itt kapott helyet. A melegvizet bojler biztosítja. A lakás igény szerint felújítandó, de jelen állapotában is lakható. Érdemes a leendő Tulajdonosnak átgondolni az aktuális pályázati lehetőségeket, hiszen az ingatlan maradéktalanul megfelel a kiírásoknak, így korszerűsíthető a fűtésrendszer, vagy a nyílászárók cseréjére, esetleg szigetelésre is van lehetőség. Az udvaron egy kis homokozó is található, de akad hely még akár egy hintaágynak is, a kertészkedés szerelmesei pedig a jelenlegi tulajdonosok által kialakított magaságyásokat használva hódolhatnak szenvedélyüknek. Az öntözés a ciszternában gyűjtött vízzel költség- mentesen megoldható. Az ingatlan riasztórendszerrel védett, így a Tulajdonos a távollétében is biztonságban tudhatja otthonát. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ez a városrész Pécs egyik legbiztonságosabb helye. A tömegközlekedés kiváló, percek alatt eljuthatunk a városközpontba. A közelben minden megtalálható ( Tesco, Metro, Spar, Jysk, Posta, Bank, Piac, Sportcentrum, Egészségügyi és Gyermekintézmények kicsiknek-nagyoknak ), ami a mindennapok kényelméhez szükséges. A közeli Béke park tökéletes helyszín lehet sportolásra, kikapcsolódásra. Az ingatlan per és tehermentes. Ugyanitt eladó az emeleti, két erkéllyel rendelkező lakás is! Keresse hirdetésünket az alábbi hivatkozási számon az Otthon Centrum Ingatlaniroda hirdetési oldalán:H515227 Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét és szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon!Pokaż więcej