# MAGAZYN 4 168 m² + BIURA 520 m² | KRAKÓW – RYBITWY | BLISKO S7

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/3e3365a3-4b52-40e9-bd28-be9ac3e16308

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 140,000 PLN
- **Location:** Podgórze, Kraków, PL
- **Floor area:** 4688 m²
- **Published:** 2026-10-14T08:25:30.531Z
- **Last updated:** 2026-10-23T09:27:33.387Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

MAGAZYN 4 168 m² + BIURA 520 m² | KRAKÓW – RYBITWY | BLISKO S7 | PLAC I PARKING W CENIE
Do wynajęcia samodzielny obiekt magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni 4 688 m², z placem manewrowym i parkingiem w cenie najmu!
Atrakcyjna lokalizacja w krakowskich Rybitwach, przy ul. Christo Botewa, z bezpośrednim dojazdem od ulicy i zaledwie 2,5 km od trasy S7. To propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do magazynowania, logistyki, dystrybucji lub prowadzenia działalności operacyjnej z zapleczem biurowo-socjalnym.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
4 168 m² powierzchni magazynowej
520 m² zaplecza biurowo-socjalnego
4 688 m² łącznej powierzchni obiektu
5 bram – rampa z możliwością wjazdu z poziomu
0Plac manewrowy i parking w cenie najmu
Ogrzewanie gazowe – nagrzewnice w hali
Posadzka przemysłowa, niepylna o nośności 5 t/m²
Podesty magazynowe zwiększające powierzchnię składowania – w cenie
Teren zamknięty i monitorowany
Światłowód
Dogodny dojazd do trasy S7
PARAMETRY TECHNICZNE
Powierzchnia:Magazyn: 4 168 m²
Zaplecze biurowo-socjalne: 520 m²
Wysokość hali:3,6 m do kratownicy
5,6 m przy ścianie
6,7 m w szczycie
Wyposażenie i instalacje:5 bram, w tym rampa z możliwością wjazdu z poziomu
0Ogrzewanie gazowe – nagrzewnice w hali
Posadzka przemysłowa, niepylna, o nośności 5 t/m²
Podesty zwiększające powierzchnię magazynową
Przydział mocy: 65 kW
Klasa odporności ogniowej: E
Instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa
Dostęp do światłowodu
LOKALIZACJA – KRAKÓW, RYBITWY
Obiekt położony przy ul. Christo Botewa, z bezpośrednim wjazdem od ulicy i w odległości ok. 2,5 km od trasy S7.
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, co stanowi istotny atut dla firm prowadzących działalność magazynową, transportową i dystrybucyjną.
Teren jest zamknięty i monitorowany.
CZYNSZ NAJMUHala magazynowa: 28 zł/m² netto
Powierzchnia biurowo-socjalna: 45 zł/m² netto
Media: dodatkowo, według zużycia
Parking i plac manewrowy w cenie najmu.
Dostępność obiektu: od 1 września 2027 r.
KONTAKT
Dorota Kołodziejczyk
508 222 619

Licencja zawodowa nr 25657
AGORA Nieruchomości
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji obiektu.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości lub osoby przez niego upoważnionej.AGORA - NIERUCHOMOŚCI
30-390 Kraków ul. Zawiła 56
508 222 719
nieruchomosciagora@
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/3e3365a3-4b52-40e9-bd28-be9ac3e16308
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.