# Słoneczne z balkonem, miejscem w hali i komórką lokatorską

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/3df1ee57-1b5b-4318-9c86-92a6cf28fb4f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 599,000 PLN
- **Location:** Osiedle Za Fortem, Naramowice, Poznań, Wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 42.5 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-08T22:52:26.181Z
- **Last updated:** 2026-10-21T07:53:13.857Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Na sprzedaż nowoczesne, starannie wykończone mieszkanie na poznańskich Naramowicach, przy ul. Karpia 22. Pięknie doświetlone, przytulne wnętrze, z wygodnym miejscem parkingowym i komórką lokatorską. Wnętrze dopracowane w najmniejszych szczegółach Do wykończenia wykorzystano najwyższej jakości materiały. Podłoga ułożona w jodełkę, ceglane akcenty i stonowana i elegancka kolorystyka tworzą spójną całość. Jasna część dzienna oraz osobna sypialnia pozwalają wygodnie dzielić przestrzeń między wspólny czas i odpoczynek. O komfort mieszkańców dbają również nowoczesne rozwiązania, m.in. system filtracji wody Franke oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience. Ogrzewanie mieszkania pochodzi z sieci miejskiej, co zapewnia niskie i przewidywalne opłaty przez cały rok. Funkcjonalny układ i balkon Na powierzchnię mieszkania składają się: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,osobna sypialnia,łazienka,przedpokój. Część dzienna mieści strefę wypoczynku i miejsce do wspólnych posiłków. Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe światło, a balkon o powierzchni 4,38 m² daje dodatkową przestrzeń na chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze budynku z windą, oddanego do użytkowania w 2021 roku, na zamkniętym, nowoczesnym osiedlu. Wygodne parkowanie i dużo miejsca do przechowywania Z mieszkaniem oferowane jest miejsce postojowe w hali garażowej, tuż przy wejściu, wraz z dużą, pojemną komórką lokatorską. Takie położenie ułatwia codzienne przenoszenie zakupów, a komórka zapewnia miejsce na rzeczy sezonowe i sprzęt. Miejsce postojowe ma oddzielną księgę wieczystą. Cena miejsca wraz z komórką: 55 000 zł. Codzienne sprawy blisko domu W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, przychodnia, restauracje i klub fitness. Przy ul. Karpiej działa także przedszkole i żłobek. W pobliżu są przystanki autobusowe Dworska i Karpia oraz przystanek tramwajowy Naramowice przy ul. Naramowickiej. Dostęp do terenów zielonych uzupełnia wygodę miejskiej lokalizacji. Opłaty Według przekazanego zestawienia miesięczne opłaty administracyjne wynoszą 691,23 zł. Obejmują utrzymanie budynku, fundusze wspólnoty, opłatę za odpady oraz zaliczki na ogrzewanie, wodę i ścieki, rozliczane według zużycia. W wyżej wymienionej kwocie zawierają się również opłaty administracyjne są miejsce postojowe i komórkę. Zapraszam na prezentację - obejrzyj to mieszkanie i sprawdź jak wspaniale możesz się w nim poczuć. Natalia- tel. (użyj formularza kontaktowego) Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 59.60; EK - końcową (kWh/m2*rok): 93.82; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 87.35; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/3df1ee57-1b5b-4318-9c86-92a6cf28fb4f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.