Sprzedaż domu, 185 m²

powiat kłodzki, Pławnica

2 912 767 Kč

15 743 Kč/m²

Listed 5 days ago · 25 Jun 2026

Dom

Kategoria

185 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Bezpośrednio od właściciela – brak prowizji!Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni około 185 m², położony w miejscowości Pławnica nr domu126, na działce o powierzchni 619 m². Nieruchomość przeszła generalny remont w latach 2020–2022 i została przystosowana zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i prowadzenia działalności turystycznej.Stan prawny: pełna własność, dom bez obciążeńNajważniejsze informacje:Powierzchnia domu: około 185 m²Powierzchnia działki: 619 m²Liczba pokoi: 8Dom wolnostojącyIlość pięter: 1Ogrzewanie i podgrzewanie wody: piec na pellet (sprawny, po przeglądzie)Dom podpiwniczony i ocieplonyOkna plastikoweSzamboWoda z nowej studniGeneralny remont przeprowadzony w latach 2020–2022W skład nieruchomości wchodzą:Część mieszkalna:Przestronny salon z kuchnią i wyjściem na tarasŁazienkaPomieszczenie gospodarcze3 pokoje na piętrzeCzęść turystyczna:3 pokoje z prywatnymi łazienkami (częściowo niewykończone)Dodatkowo:BalkonOgródekPiwnicaAtuty nieruchomości:8 pokoi — duża przestrzeń umożliwiająca zamieszkanie większej rodziny lub prowadzenie działalności turystycznejGeneralny remont 2020–2022 — większość prac została już wykonana, co ogranicza przyszłe nakłady finansowePodział na część mieszkalną i turystyczną — możliwość połączenia funkcji prywatnej z wynajmem pokoi3 prywatne łazienki przy pokojach — rozwiązanie idealne pod działalność noclegowąPiec na pellet po przeglądzie — ekonomiczne i ekologiczne źródło ogrzewaniaBudynek ocieplony — poprawia komfort cieplny i ogranicza koszty ogrzewaniaOkolica turystyczna — doskonały potencjał inwestycyjny związany z wynajmem krótkoterminowymLokalizacja:Nieruchomość położona jest w miejscowości Pławnica, w Sudetach, w pobliżu Bystrzycy Kłodzkiej (10 min autem). To atrakcyjna lokalizacja dla miłośników gór, turystyki i aktywnego wypoczynku. Spokojna okolica oraz walory przyrodnicze sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności związanej z obsługą ruchu turystycznego.Zapraszam do kontaktu i prezentacji!Oferta prywatna – pośrednikom dziękujemy.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.