# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/3dae5e5d-5a3e-4d69-af22-f66a344f780b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,299,000 PLN
- **Location:** Mały Kack, pomorskie, PL
- **Floor area:** 240 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T23:34:30.936Z
- **Last updated:** 2026-10-07T02:14:02.206Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Dom z potencjałem | 2 niezależne mieszkania | garaż

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
trzy kondygnacje i duże możliwości aranżacyjneobecnie funkcjonalnie wydzielone dwa niezależne mieszkaniamożliwość stworzenia jednego przestronnego domu dla rodzinymożliwość wykorzystania parteru na biuro, gabinet lub działalnośćduży garaż z kanałem o powierzchni ok 23 m²dodatkowa piwnica z kotłownią i dwoma pomieszczeniamimożliwość parkowania również na podjeździewidok na okolicę, a z najwyższej kondygnacji również w kierunku Zatoki Gdańskiejkameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnejszybki dojazd do centrum Gdyni i pozostałych części Trójmiasta
Atutem są pełnowymiarowe pomieszczenia bez skosów, dzięki czemu cała powierzchnia kondygnacji pozostaje funkcjonalna i łatwa do aranżacji.

NIERUCHOMOŚĆ:

Na sprzedaż przestronny, trzypoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w gdyńskim Małym Kacku przy ul. Witolda.

Budynek posiada płaski dach i niesymetryczną bryłę, a jego powierzchnia całkowita wynosi ok. 240 m². Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 263 m².

Jednym z największych atutów domu jest jego obecny układ funkcjonalny, który pozwala wykorzystać nieruchomość na kilka różnych sposobów.

Obecnie dom podzielony jest na:

Parter - niezależne mieszkanie ok. 50 m²:
2 pokojekuchniałazienkaschowekgarażzejście do piwnicyniezależna przestrzeń mieszkalna
I i II piętro - mieszkanie dwupoziomowe ok. 130 m²:

1 poziom:
2 pokojekuchniałazienka

2 poziom:

. 2 pokoje

. kuchnia

. łazienka

. schowek

Dodatkowo nieruchomość posiada:
garaż o powierzchni ok.23 m²piwnicękotłownię na poziomie -1.
WIELE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA:

Układ budynku daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę.

Dom można wykorzystać jako:
jeden duży dom rodzinny - poprzez ponowne połączenie wszystkich kondygnacji,dom dwurodzinny - z zachowaniem obecnego podziału na dwa mieszkania,nieruchomość mieszkalno-inwestycyjną, w której jedna z części może zostać przeznaczona na wynajem.
To właśnie elastyczność układu stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości.

BUDYNEK I INFORMACJE TECHNICZNE:

Dom został wykonany w technologii tradycyjnej:
stropy żelbetoweściany zewnętrzne warstwowe z gazobetonuściany wewnętrzne z cegłydach płaskiogrzewanie za pomocą kotła gazowegodziałka ogrodzonamożliwość parkowania na podjeździe przed garażempozwolenie na użytkowanie wydane w 1990 roku
LOKALIZACJA:

Gdynia Mały Kack - ul. Witolda

Nieruchomość położona jest w kameralnej części dzielnicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz niewielkich budynków wielorodzinnych.

Kaskadowe ukształtowanie okolicznych ulic sprawia, że z wielu okien domu rozciąga się otwarty widok na okolicę, natomiast z najwyższej kondygnacji widoczna jest również Zatoka Gdańska.

Mały Kack zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się m.in.:
sklepy i punkty usługoweplacówki medyczneszkoły i przedszkolaAmerican Elementary Schoolkomunikacja miejskastacja PKM Gdynia Karwiny
Lokalizacja pozwala na sprawny dojazd zarówno do centrum Gdyni, jak i pozostałych części Trójmiasta.

To propozycja, której największą zaletą jest elastyczność. Około 240 m² powierzchni całkowitej można wykorzystać jako jeden duży dom, dwa niezależne mieszkania albo połączyć funkcję mieszkalną z działalnością lub wynajmem.

Dwa niezależne układy mieszkalne, duży garaż, piwnica, widok z najwyższej kondygnacji i lokalizacja w Małym Kacku tworzą nieruchomość o bardzo szerokich możliwościach wykorzystania.

Dysponujemy kluczami. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?

Skontaktuj się z nami.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/3dae5e5d-5a3e-4d69-af22-f66a344f780b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.