# Dom na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/3d953a6d-b227-489e-873f-ebe03675cf65 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 1,569,000 PLN - **Location:** Tarczyn, mazowieckie, PL - **Floor area:** 221 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-11-11T11:51:17.170Z - **Last updated:** 2026-11-11T11:51:17.170Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description 1 569 000 zł I Sprzedaż I Dom parterowy z poddaszem użytkowym 177,14 m2 I Garaż 2-stanowiskowy I Działka 1152 m2 I gmina Tarczyn I Grzędy GOTOWY DOM JEDNORODZINNY W PODWYŻSZONYM STANDARDZIE DEWELOPERSKIM ! BEZ PROWIZJI AGENCJI ! DOM BUDOWANY DLA SIEBIE, NIE PRZEZ DEWELOPERA !!! DOM ENERGOOSZCZĘDNY ! Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 177,14 m2, z garażem 2-stanowiskowym, posadowiony na działce 1152 m2. Projekt budynku został opracowany dla 4-5 osobowej rodziny, obejmuje 4 pokoje sypialne (w tym 3 na parterze), salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, wiatrołap, korytarz, garaż i pom. gospodarcze/pralnia - zrobione przyłączenia. Pokój na poddaszu może służyć jako dodatkowa sypialnia albo biuro i garderoba, do poziomu stropu została również wyprowadzona kanalizacja, ZW i CW ( istnieje możliwość zrobienia dodatkowej łazienki na poddaszu). Wygospodarowany został dodatkowy schowek na poddaszu - 10 m2. Pomieszczenia (m2): 1 - salon z aneksem kuchennym 50,39; 2 - pokój sypialny 11,28; 3 - łazienka 2,80; 4 - pokój sypialny 13,22; 5 - pokój sypialny 13,14; 6 - garaż 34,80; 7 - łazienka 7,55; 8 - wiatrołap 5,54; 9 - korytarz 8,71; 10 - pom. gospodarcze z pralnią 2,05; 11 - pokój sypialny poddasze 27,66. Wysokość pomieszczeń: pokoje ok. 288 cm, w salonie 286 cm. Dom budowany z prefabrykatów z keramzytobetonu - zalety: - odporność na wilgoć i pleśń: materiał doskonale oddaje wilgoć i nie jest podatny na rozwój grzybów, pleśni oraz korozję biologiczną, co chwalą m.in. alergicy. - gładkie ściany: prefabrykaty są na tyle równe, że często nie wymagają tradycyjnego tynkowania (wystarczy gładź). - izolacja akustyczna, dobrze izoluje ciepło i ognioodporność: dobrze tłumi dźwięki (w zależności od grubości ściany) oraz posiada wysoką odporność na ogień (nawet do 120 minut). - lekkość i wytrzymałość: kruszywo i elementy keramzytowe są lżejsze od tradycyjnych ceglanych, a jednocześnie bardzo trwałe (szacowana żywotność to nawet 200-300 lat). Standard wykończenia: - wzmocniona płyta fundamentowa, pełna wzmocniona hydroizolacja, - ściany zewnętrzne parteru warstwowe - warstwę nośną stanowi prefabrykowany element ścienny o grubości 15cm z keramzytobetonu, warstwa izolacji cieplnej ścian parteru styropian grafitowy 20cm, lambda 0,31, - na parterze ściany działowe prefabrykowane elementy ścienne o grubości 10cm i 12cm, wykonane z keramzytobetonu, posadzki cementowe 6cm, - gładzie gipsowe na ścianach pionowych w pomieszczeniach mieszkalnych, - okna pcv Schuco model Living 82MD z siedmiokomorową konstrukcją termoizolacyjną, okno tarasowe typu slide - HST 4m z moskitierą, - drzwi wejściowe z ościeżnicą aluminiową KMT z naświetlem bocznym, - brama garażowa polskiej firmy Fartprodukt z napędem marki DFT, otwieranie z pilota plus przycisk w garażu, - dach drewniany, wykonany z wiązarów kratowych, izolacja wełna mineralna 30 cm Knauf Unit, - ocieplenie w stropie 30 cm wełna mineralna Knauf Unit, - dachówka płaska cementowa - Creaton Kapstadt z powłoką Duratop pro (powłoka hydrofobowa), - 4 okna dachowe firmy Velux,o współczynniku przewodzenia ciepła U≤1,1W/m2K. - system rynnowy oraz obróbki blacharskie w kolorze zbliżonym do pokrycia dachowego, - tynk zewnętrzny Mapei Silancolor silikonowy, samoczyszczący, hydrofobowy, extrawhite, - cokoły - marmolit w kolorze jasnonoszarym, - parapety zewnętrzne metalowe ocynkowane kolor antracyt, wewnętrzne parapety kamienne botticino, - podbitka tynkowana z oświetleniem ledowym, - teren będzie wyrównany, utwardzony podjazd, ogrodzony - ogrodzenie mieszane - panelowe, od frontu z podmurówką, - dojazd do posesji drogą prywatną 80 m - udział w drodze w cenie domu. Instalacje: - ogrzewanie podłogowe na parterze, pętla podłogówki w garażu, Pompa Panasonic 7kw allinone, - kominek narożny w salonie - prawostronny model Lucy 12 firma kratki, - ogrzewanie na górze: wyciągnięty pion- można podłączyć suchą podłogówkę, grzejniki tradycyjne, grzejniki elektryczne lub grzanie klimatyzacją, w zależności jaką funkcję będzie spełniała góra, - pełne okablowanie elektryki pod projekty pomieszczeń - wizualizacje, - szynoprzewody magnetyczne podtynkowe firmy Maxlight, - oświetlenie ledowe zewnętrzne plus okablowanie pod kinkiety- super efekt prezentacji po zmroku, docelowo z opcją regulacji natężenia światła, - gniazdo siłowe w garażu do ładowania samochodu, wypusty pod fotowoltaikę, - klima split - rozłożone okablowanie na dół i górę, - żaluzje fasadowe podtynkowe z napędem somfy IO z centralą Tahoma Switch- służąca do zdalnego i automatycznego sterowania żaluzjami oraz innymi urządzeniami smart w domu za pomocą smartfona, głosu lub zaprogramowanych scenariuszy, - instalacja alarmowa pod czujniki ruchu, kamery, - peszle pod kable do bramy i ogrodu, - wentylacja grawitacyjna, - zbiornik szczelny na ścieki 10 m3 - kanalizacja gminna w drodze publicznej planowana na 2027r. - zbiornik na deszczówkę 12.000 litrów, rynny do podłączenia. Media: prąd, wodociąg, szambo, światłowód Ogrodzenie: mieszane Lokalizacja: - w otoczeniu zabudowa jednorodzinna - dookoła powstają nowe domy, tereny rolne, las, - szybki dojazd do Warszawy trasą S7 lub Aleją Krakowską, - punkty usługowe i sklepy w pobliskim Mrokowie, Tarczynie, w Złotokłosie, - autobus szkolny dla dzieci do Tarczyna (GIMBUS), placówki oświatowe w Tarczynie. Zapraszam na prezentację, Magdalena Mazurkiewicz 662 087 755 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 52.240 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 24.200 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 53.900 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.023 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 66.27 %. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/3d953a6d-b227-489e-873f-ebe03675cf65 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.