1 of 37
Sprzedaż mieszkania, 48 m²
Ząbki
4 308 252 Kč
89 753 Kč/m²
Listed 2 months ago · 20 Mar 2026
Apartment
Category
48 m²
Area
About this listing
CENA DO NEGOCJACJI
Sprzedajemy mieszkanie, którego właścicielami byliśmy od jego powstania. Dziś jesteśmy dużą rodziną, dlatego potrzebowaliśmy kupić duży dom.
Mieszkanie jest wyremontowane i gotowe do zamieszkania bez żadnego wkładu własnego.
Nasze wymarzone mieszkanie to 48 mkw. w bardzo wygodnym rozkładzie bo dwa spore pokoje, kuchnia, łazienka, taras 33 mkw., balkon, garaż ( 1 miejsce ), duża komórka lokatorska przerobiona jako wielka szafa na ciuchy letnie/zimowe dzięki półkom i wieszakom.
Nasze dwa pokoje łatwo w razie potrzeby zamienić na 3 (trzypokojowe), gdyż wiele osób w naszym budynku przeniosło meble kuchenne do Salonu, by z kuchni powstał 3 pokój.
Przepiękny 33 mkw. taras z wejściem do kuchni zachęca do biesiadowania. Możliwość zabudowania tarasu zadaszeniem tak jak zrobił to już sąsiad , lub zabudowanie go na stałe w całości lub części i stworzenie kolejnego pokoju np. tzw. zimowego ogrodu.
Do mieszkania doprowadzony jest światłowód ( internet i TV od lokalnego dystrybutora).
Nasz budynek to wspólnota 12 lokatorów wspólnoty mieszkaniowej, którzy sami decydują o swoim budynku i jego otoczeniu, a pomaga w tym nam administrator. Dzięki temu mamy przepiękny zadbany ogród, plac zabaw dla najmłodszych, miejsca odpoczynku w porze letniej w podcieniu drzew, niskie rachunki i dodatkowe miejsca parkingowe w garażu dla gości oraz wózkownię dla rowerów.
Korytarze i klatka schodowa jest czysta, odnawiana i pachnąca bo sprzątana prawie codziennie.
Sami regulujemy swoje rachunki – sami decydujemy kiedy rozpoczynamy sezon grzewczy i sami regulujemy wysokość temperatury ogrzewania i ciepłej wody, gdyż każdy lokator ma swój piec grzewczy. Mieszkanie ma dwie strefy ogrzewania podłogowego ( korytarz, łazienka, kuchnia ), a w pokojach znajdują się grzejniki. Podłoga w pokojach to deska barlinecka.
Tu mieszka się spokojnie i bezpiecznie. Cały teren jest ogrodzony i objęty monitoringiem wokół i wewnątrz budynku - także garaż. Wejścia do budynku chronią dwa domofony, a wszystkich wewnętrznych drzwi kontrolują nie tylko kamery, ale też Kontrola Dostępu- bez pastylki nikt nie wejdzie.
Samego mieszkania strzegą drzwi antywłamaniowe z zamkami Gerda + instalacja alarmowa wewn. + rolety antywłamaniowe na drzwiach balkonowych i drzwiach tarasowych.
Tak zabezpieczony obiekt odstrasza intruzów i sprawia, że mieszkańcy czują się bezpiecznie, a dzieci same mogą biegać i bawić się bezpiecznie wokół budynku.
W bloku obok mieści się sklep Żabka, lokale usługowe, a przystanek jest ok. 150 m od klatki. Dookoła jest sporo jeszcze innych sklepów spożywczych , usługowych, fitness a niedaleko szkoła, przedszkole, kościół, basen, squash itd.
Ulica Wybickiego 18 to wewnętrzna , krótka i spokojna ulica. Dzięki temu, że została zmieniona na ulicę jednokierunkową jest ulicą uczęszczaną głównie przez jej mieszkańców i powstało na niej sporo miejsc parkingowych bo obu stronach ulicy. Mieszkańcy mają bezpłatne parkowanie przez cały tydzień, a goście w weekendy.
Mieszkanie jest wyremontowane i gotowe do zamieszkania bez żadnego wkładu własnego.
+ 40.000 garaż
+ 10.000 komórka lokatorska przynależna tylko do tego mieszkania przerobiona jako szafa z półkami i wieszakami na letnie/zimowe rzeczy.
CENA DO NEGOCJACJI
Zapraszamy.
Krzysztof i Gosia
Key Stats
Area48 m²
Rooms2
Bedrooms1
Listed on
Synced 51 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Ząbki
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Ząbki
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
4246 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
148 000 zł590 067 zł loan
Total repayable1 273 817 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.