# Lokal parterowy 1450 m2 | duże witryny | możliwość podziału

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/3d51e541-4690-4d22-9652-2914a1995398

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 145,102 PLN
- **Location:** Bronowice, Kraków, PL
- **Floor area:** 1451.02 m²
- **Published:** 2026-10-07T12:08:28.457Z
- **Last updated:** 2026-10-07T12:08:28.457Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Lokal parterowy 1450 m2 | duże witryny | możliwość podziału
Na wynajem przestronne i nowoczesne lokale komercyjne o powierzchniach 295,11 m², 320,46 m2, 316,04 m2, 303,47 m2, 295,11 m2 z możliwością łączenia, zlokalizowane w nowej inwestycji w Krakowie. To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnego miejsca z dużym potencjałem biznesowym i wysokim natężeniem ruchu. Lokale o łącznej powierzchni ok. 1450 m2 zajmują całą powierzchnię parteru z wyłączeniem części komunikacyjnej budynku, gdzie znajduje się lobby.
Nowoczesny projekt na krakowskim rynku pierwotnym, który idealnie wpisuje się w rytm miejskiego życia. Inwestycja wyróżnia się współczesną architekturą, reprezentacyjnym wyglądem oraz bardzo nowoczesnym standardem wykończenia. Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, stanowiąc doskonałe środowisko do rozwoju biznesu i przyciągając wzrok potencjalnych klientów.
Budynek znajduje się w okolicach ul. Zarzecze/Kołowej, w dynamicznie rozwijającej się i prestiżowej części Krakowa. Miejsce to łączy w sobie zalety centralnej lokalizacji z wygodą dojazdu.
Otoczenie biznesowe i rekreacyjne: Bezpośrednie sąsiedztwo uczelni wyższych, krakowskich centrów biznesowych oraz popularnych terenów rekreacyjnych, takich jak Błonia i Park Jordana.
Dojazd: Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz łatwy, wygodny dojazd dla klientów z różnych części Krakowa.
Potencjał: Okolica cieszy się ogromnym zainteresowaniem, co generuje naturalny, wysoki ruch pieszych – idealny dla lokali handlowych i usługowych.
Wysokość pomieszczeń: 3,5 m, co potęguje wrażenie przestronności i daje wiele opcji adaptacji.
Wejście: Bezpośrednie, niezależne wejście prosto z ulicy – gwarantujące świetną widoczność i łatwy dostęp dla klientów.
Przeznaczenie: Przestrzeń typu open-space z możliwością swobodnego dostosowania układu ściśle pod wymagania i rodzaj działalności.
Miejsca parkingowe naziemne: 6, możliwość dokupienia kolejnych 8 miejsc przez właściciela w garażu podziemnym.
WAŻNE: Inwestycja zostanie oddana do użytku pod koniec 2027 roku.
Szczegóły i warunki najmu:
Stawka czynszu netto: 100 zł / m²
Opłaty dodatkowe: Do kwoty najmu należy doliczyć czynsz administracyjny oraz opłaty za media.
Biuro pobiera prowizję.
Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.
Dominik Marek
doradca ds. nieruchomości
534 261 062
d.marek@
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/3d51e541-4690-4d22-9652-2914a1995398
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.